Haus in Soleuvre

Schönes und modernes Doppelhaus in einer neuen und sehr ruhigen Wohngegend gelegen.

Das im Jahr 2017 von der Firma Kuhn errichtete Gebäude befindet sich in fast neuem Zustand und bietet im Erdgeschoss eine lange Eingangshalle, die ein separates Gäste-WC, eine voll ausgestattete Küche mit Terrasse und ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer zweiten Terrasse und dem nach Südosten ausgerichteten Garten umfasst.

Die erste Etage verfügt über eine Master-Suite mit Bad mit Badewanne und Dusche und zwei große Schlafzimmer und ein Duschbad, während die oberste Etage verfügt über ein viertes Schlafzimmer und einen offenen Raum (Werkstatt / Büro), beide mit Terrasse.

Das Gebäude verfügt außerdem über einen Carport für zwei Autos und einen geräumigen Keller mit Waschküche im Untergeschoss.

Die Verfügbarkeit ist zu vereinbaren.

Jedes Angebot für diese Immobilie steht unter dem Vorbehalt der ausdrücklichen Annahme durch den Verkäufer.

Haben Sie Fragen, möchten Sie diese Immobilie besichtigen oder über neue Angebote informiert werden? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: contact@invictus-home.lu

Familienhaus in Hautcharage

Bungalow-Stil Einfamilienhaus, aus den 1960er Jahren in einer ruhigen Sackgasse auf einem großen Grundstück von etwa 9 ares Richtung Süden gebaut.

Das Haus kann auf einer vollen Ebene genutzt werden, bietet aber auch die Möglichkeit eines Ausbaus im ersten Stock.

Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle auf der einen Seite in das Wohnzimmer mit Parkettboden und auf der anderen Seite in eine geräumige Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer (zu erneuern) mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Toilette und Fenster.

Eine breite Treppe führt in den ersten Stock, wo sich derzeit ein Flur befindet, der zu einem dritten Schlafzimmer führt, sowie ein geräumiger Dachboden von etwa 80 m2 Bodenfläche. Hier gibt es die Möglichkeit, zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein weiteres Bad einzurichten.

Das Untergeschoss besteht aus einer Garage für ein Auto, einer Werkstatt, einem Wein-/Kartoffelkeller, zwei weiteren geräumigen Kellern, einer Toilette und einer Waschküche mit Zugang zum Garten. Zwei weitere Autos können auf dem Grundstück vor der Garage abgestellt werden.

Das Haus ist gut gepflegt und sofort bewohnbar. Eine Auffrischung, Renovierung oder Vergrößerung würde es jedoch auf den heutigen Stand bringen.

Verfügbarkeit beim Notar Termin.

Jedes Angebot für diese Immobilie steht unter dem Vorbehalt der ausdrücklichen Annahme durch den Verkäufer.

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Landhaus

Charmantes Dorfhaus auf einem Grundstück von 8a46, nach Osten ausgerichtet, mit einem angelegten Garten (Himbeer-, Johannisbeer-, Rhabarber-, Pflaumenbäume – gelbe Pflaumen, Quetschpflaumen und Mirabellen). Mit der Möglichkeit, das Land auf zu teilen*!

Das Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss eine geräumige individuelle Holzküche (1996), ein großes L-förmiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und einen herrlichen Blick über das Tal der Our und die deutschen Hänge. Es gibt auch eine Gästetoilette.

Im ersten Stock gibt es drei große Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer/Abstellraum, ein Duschbad mit Fenster und eine Einzeltoilette.

Im zweiten Stock, im Dachgeschoss, besteht noch die Möglichkeit, zwei weitere Schlafzimmer oder ein Büro einzurichten.

Darüber hinaus gibt es Lagerraum im Dachgeschoss.

Das Untergeschoss besteht aus einem Keller, einem Waschraum mit Dusche und Toilette (alt) und einem kleinen Kartoffelkeller.

Bei dem Gebäude handelt es sich um eine alte Scheune, auf drei Seiten frei, die 1975 in ein Wohnhaus umgebaut wurde. Das Haus ist sehr gesund, rauchfrei und gut gepflegt.

Ein separater Anbau bietet zwei nicht miteinander kommunizierende Garagen und eine Hobbyfläche von 45 m2 im ersten Stock.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, bis zu 4 Fahrzeuge im Freien zu parken.

*Bonus: es wäre möglich, das Land zu teilen, um einen zweiten Bauplatz zu erhalten! Die Durchführbarkeit ist mit der Gemeinde genauer zu prüfen.

Sofort verfügbar.

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House in Belvaux

Nice little house free on 3 sides and partially renovated, on a plot of land of 2a56ca facing South-West.

The house was built in 1929, and the main structure has been recently renovated (roof, windows, facade, boiler…). The paving is made of wood. The finishing touches are still to be foreseen.

The building is organized on 3 full levels. The entrance is on the side of the house, and opens onto a small hall that serves the living room. A spacious kitchen (needs to be refreshed) with access to the terrace is located in a slightly elevated extension. Stairs give access to the garden level.

Upstairs is a master bedroom and a bathroom (to be refreshed) equipped with a bathtub, double basin, toilet and bidet. The last level is composed of two children’s bedrooms (one of which is being renovated).

The basement offers a laundry room, cellars for storage, a second shower room (currently unused and to be renovated) and a garage for one car. The exterior offers two more parking spaces.

The main works have been renovated: roof, façade and windows were redone in 2018. Boiler was replaced in 2004. Kitchen and bathroom are to be renovated. Finishings to be planned by the new owner.

Availability to be agreed upon.

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Schönes Haus mit Dorfcharakter im Zentrum von Reckange-sur-Mess.

Schönes Haus mit Dorfcharakter im Zentrum von Reckange-sur-Mess.

Das Haus soll gänzlich renoviert werden.

Dieses an 3 Seiten freie Haus wird auf der rechten Seite durch ein neues, im Aufbau befindliches Reihenhaus verbunden.

Das Haus ist auf zwei Vollgeschossen organisiert und bietet einen ausbaubaren Dachboden.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, das sich zu einer herrlichen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse von 53,55 m2 öffnet. Es gibt auch eine geräumige, voll ausgestattete unabhängige Küche und ein erstes Badezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer sowie ein Abstellraum oder ein Ankleidezimmer. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden und ist leicht zugänglich.

Auf der Parkebene kann das Haus in seinen Innengaragen 3 Autos unterbringen.

Die Verfügbarkeit ist sofort. Die Einführung des Energiepasses ist im Gange.

Der gebuchte Preis ist eine Einladung, in Verhandlungen einzutreten. Jedes Angebot zu diesem Eigentum bleibt vorbehaltlich der ausdrücklichen Annahme durch den Verkäufer.

Character estate in Blaschette

Magnificent residence of charm located in the commune of Lorentzweiler.

The property is composed of a main residence, an annexed dwelling and a studio, all on a building plot of 38a75ca. There is also an adjoining agricultural land of more than 1ha67a. Ideal for horse lovers and nature lovers.

The main residence offers
on the ground floor: cathedral entrance hall, living room with fireplace, American kitchen and veranda, utility room and dressing. Also an office accessible via the corridor or via its separate entrance.

on the 1st floor: master suite with dressing room and bathroom, two bedrooms each with its own shower room

on the garden level: 6 horse boxes, closed garage for 2 cars, studio with independent access

The annex accommodation consists of the following
on the ground floor: entrance hall, living room and lounge, fitted kitchen and access to the royal terrace

on the first floor: master suite with bedroom, bathroom and dressing room, a second bedroom, a second bathroom

on the garden level: office, storage rooms (tiled and with natural light)

The property is in excellent condition, with top-of-the-range materials (Burgundy stone, solid parquet flooring, zelliges) and equipment (alarm, Miele appliances, many custom storage units).

House Bettembourg center

Very nice house with its generous land, situated in a quiet street in the center of Bettembourg.

The house is organized on two levels accessible by bright wooden staircases. Each floor has a very nice ceiling height (more than 2m80).

On the ground floor the house is composed of :
▪ a cosy living space with wooden fire, with access to the terrace and the garden,
▪ a separated kitchen with storage room and other access to
the terrace and the garden,
▪ a playroom / office / guest room,
▪ a separate guest toilet,
▪ a bathroom, and
▪ a second terrace facing south

On the first floor, the house offers:
▪ two bedrooms overlooking the garden and a
spacious terrace,
▪ a master bedroom with a small private balcony,
▪ a bathroom equipped with a shower and a
bathtub,
▪ a separate toilet, and
▪ an office or dressing

In the annex of the house there is still an area that can be converted into a fitness/wellness area, a laundry room, a technical and
storage and a second bathroom.

As for the parking, the house offers the
possibility to park up to three cars inside the
garage and two cars outside.

Regarding outside space, the house offers:
▪ a terrace facing South at the front
▪ a second covered terrace at the back
▪ a fully landscaped and fenced garden, also including a garden house
▪ a private forest and an unobstructed view of green area
▪ a royal balcony accessible from the rooms

The house is available immediately.

Visits and further details on request.