Appartement de luxe à louer

Luxury flat for rent in Limpertsberg – available from September, 1st 2022

Located on the 2nd floor of an almost new building, this 67 sqm flat consists of a beautiful living room with open design kitchen, a hallway with access to the south/east facing terrace, a large bedroom with custom made wardrobe and beautiful parquet floor, a large bathroom with Italian shower, and a separate toilet with sink.

All the rooms have plenty of storage with custom-made wardrobes. There is also space for a washing machine and tumble dryer in a built-in cupboard in the hall.

The flat is highly equipped, bright and very practical: light fittings and curtain rails are installed, there are many windows with electrical shutters, many sockets for your conveniency.

The object also includes a cellar, as well as a private parking space in the garage of the building.

Availability: September, 1st 2022
Rent: 2.290 € + 160 € parking (optional)
Monthly costs: 290 €
Deposit: 4.900 €
Agency fees: 2450 € + 17 % VAT
Lease: 3 years renewable

Do you have any questions or would you like to visit? Contact Fabienne Toussaint on +352 621 366 194

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The apartment is located on the second floor of a small residence built by Arend-Fischbach with a total of 6 luxury flats. The materials used are modern and warm. The residence is perfectly organized by a property manager. There is a security door and video phone, a lift, an underground garage and ventilated cellars. The building is situated in a quiet location with a beautiful view and in the centre of the prestigious Limpertsberg district.

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Limpertsberg – a highly residential area, which is very popular with the local population and newcomers alike.
Close to many services, restaurants, supermarkets, kindergartens, schools, playgrounds, parks, cinema, …
Within walking distance of the city centre and very well connected by public transport.

Geräumige Wohnung in Bonnevoie

Geräumige Wohnung in der 3. und letzten Etage eines Stadthauses in einer ruhigen Gegend von Bonnevoie.

Die Wohnung ist hell und profitiert dank ihrer Südausrichtung von einer angenehmen Sonneneinstrahlung.

Auf der Wohnseite besteht die Wohnung aus einem Doppelwohnzimmer mit Parkettboden und einer geräumigen separaten Einbauküche, die Zugang zum kleinen Balkon bietet.

Auf der Nachtseite hat die Wohnung 3 Schlafzimmer (17,3 m2 18,3 m2 und 10,5 m2), ein Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne und eine separate Toilette.

Unter dem Dachboden befindet sich die individuelle Waschküche, mit Stauraum und einem WC.

Zur Immobilie gehört weiterhin ein eigener Keller im Untergeschoss des Gebäudes.

Aufgepasst: ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Keine privaten Parkplätze, aber einfache Straßenparkplätze und Bushaltestelle vor der Tür.

Technische Aspekte:
– CPE G
– doppelt verglaste Fenster
– elektrische Rolläden
– Fassade und Dach erneuert in 2011
– Innenrenovationen 2022

Verfügbarkeit beim Notar Termin.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Haben Sie Fragen, möchten Sie dieses Objekt besuchen oder möchten Sie vorab über die neuen Angebote informiert werden? contact@invictus-home.lu

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2 Bedroom apartment gare

Central location for this 2 bedroom apartment with balcony and parking.

Located on the 3rd floor with lift of a modern building, this apartment offers a luminous living room with a fully equipped kitchen and a small balcony.

The apartment is equipped with a bathroom with shower/bath, toilet, washbasin and space for the washing machine, as well as a second guest toilet and a practical storage room.

The apartment offers a large bedroom and a smaller bedroom or study.

There is a private cellar in the basement of the residence.
There is also an interior parking space in the form of a car lift (maximum height: 1m80).

The accommodation is available immediately.
Address: 41 rue des États-Unis

Monthly rent: 1.750 euros
Additional charges: 200 euros
Deposit: 3.500 euros
Agency fee: 1.750 euro + 17% vat

Wohnung in Gasperich

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Gasperich.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock – mit Aufzug – eines gemischten Wohnhauses ( Wohneinheiten und Büros).

Die kürzlich renovierte und gut gepflegte Wohnung bietet eine Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten, zum Wohnraum hin offenen Küche, zwei grosse Schlafzimmer (20 m2 und 12 m2) mit Laminatboden und ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung verfügt auch über eine separate Gästetoilette.

Zum Objekt gehören auch ein privater Parkplatz und ein eigener Keller. Im Untergeschoss der Residenz gibt es auch einen gemeinsamen Waschraum mit Anschluss für eine private Waschmaschine.

Lage: im Zentrum von Gasperich, einem expandierenden Stadtteil mit der Cloche d’Or, dem größten Einkaufszentrum Luxemburgs, dem Campus der französischen Schule. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, mit Bushaltestellen vor der Tür und der für 2021 geplanten Straßenbahn.

Die Verfügbarkeit der Wohnung ist zu vereinbaren.

Der Listenpreis ist eine Einladung zur Teilnahme an Verhandlungen. Jedes Angebot für dieses Immobilie bleibt vorbehaltlich der ausdrücklichen Zusage durch den Verkäufer.

Haben Sie Fragen, möchten Sie die Immobilie besuchen oder vorab über neue Angebote informiert werden?
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