Wohnung 2 Zimmer L’or Loge – Grevenmacher

Wunderschöne Wohnung 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Innenstellplätze – zu vermieten in der neuen Residenz L’or Loge im Zentrum von Grevenmacher.

Zum ersten Mal belegt! Sofort verfügbar. Unmöblierte Vermietung.

Entdecken Sie diese ca. 132 m² große Wohnung im Erdgeschoss einer gehobenen Wohnanlage mit 6 Einheiten.
Sie besteht aus den folgenden Eigenschaften:
* Eingangshalle mit Garderobe und Abstellraum.
* Durchgehender Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse (ca. 10 m²)
* offene Küche, ausgestattet mit Siemens-Geräten
* eine luxuriöse Mastersuite auf 31,5 m² mit Elternschlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
* ein weiteres geräumiges Schlafzimmer (17,5 m²)
* ein zweites Duschbad
* ein Gäste-WC

Zwei private Innenstellplätze und ein privater Keller im Untergeschoss sind in der Miete inbegriffen. Leichter Zugang und beheizte Rampe.

Zur gemeinsamen Nutzung sind:
* die Waschküche (mit eigenem Stellplatz)
* ein Fahrrad-/Kinderwagenraum
* ein Müllraum (individuelle Mülltonnen)

Technische Ausstattung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren, Fenster mit Dreifachverglasung, motorisierte Aluminium-Raffstores, CPE A-B, Alarmanlage.

Das Gebäude ist neu und es handelt sich um eine Erstvermietung.

Verfügbarkeit: sofort.

Adresse: Résidence L’or Loge, 2 rue de Wecker in Grevenmacher.

Bedingungen:
Miete 2.650 Euro, Nebenkosten 350 Euro, Kaution 5.300 Euro, Maklerkosten 1.325 Euro +MwSt.

Möchten Sie mehr erfahren? Für weitere Informationen können Sie uns gerne per E-Mail kontaktieren: contact@invictus-home.lu

Besichtigungstermine nach Vereinbarung und nach Vorlage der Unterlagen.

Kleine möblierte Wohnung zu vermieten

Chouette petit appartement 1 chambre ou grand studio meublé, presque neuf, et avec balcon, à louer dans une petite copropriété à Bofferdange.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock auf der Rückseite eines Gebäudes mit nur 6 Wohneinheiten, das 2021 gebaut wird.

Die Wohnung besteht aus:
– einem modernen Wohnbereich mit offener Küche
– einem Schlafzimmer
– einem schönen Duschbad mit WC
– einem Balkon von 8 m² mit freiem Blick

Die Wohnung ist mit einer Garderobe am Eingang ausgestattet und verfügt über folgende Möbel: mehrere Kleiderschränke, ein Doppelbett mit Matratze, ein Sofa, einen Esstisch mit Hochstühlen, ein TV-Möbel, Leuchten und Vorhänge in allen Räumen.

Das Objekt umfasst außerdem einen privaten Keller, einen Platz in der Gemeinschaftswaschküche und einen Parkplatz in der Tiefgarage.

Lage: 205 Route de Luxembourg in Bofferdange, in unmittelbarer Nähe von zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen. Bushaltestelle in 80m Entfernung, Zug in 1km Entfernung.

Verfügbarkeit: ab dem 16. März 2026.

Miete: 1.550 €.
Nebenkosten: 280 €.
Kaution: 3.100 €.
Maklergebühren zu Lasten des Mieters: 775 € + 17% MwSt.

Möchten Sie mehr erfahren? Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung.

*** Wir möchten unsere zukünftigen Mieter gerne ein wenig kennenlernen, daher bitten wir Sie, uns kurz Ihren Beruf und die Anzahl der Personen, die für diese Wohnung vorgesehen sind, mitzuteilen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen, die diese Angaben nicht enthalten, leider nicht bearbeitet werden können. ***

Appartement 2 chambres à Gosseldange

Joli appartement libre de 3 cotés, situé au 2ème étage d’une résidence à 13 unités, construite à partir de 2012.

L’appartement comprend dès son entrée un hall avec vestiaire, un wc séparé et un débarras.

Au niveau des pièces de vie l’appartement prévoit une moderne cuisine d’angle, entièrement équipée, donnant sur le séjour double avec salon et salle à manger, et accès à la terrasse exposée Ouest, vue entièrement dégagée sur verdure.

Côté nuit l’appartement dispose d’une spacieuse chambre à coucher parentale, et d’une deuxième chambre pour enfants, puis d’une salle de bains avec baignoire et douche, lavabo et wc.

Une généreuse cave individuelle (7 m²) est également disponible au sous-sol, et un branchement pour la machine à laver est prévu dans la buanderie commune.

L’appartement dispose de deux emplacements privatifs dans le garage commun.

Finitions et équipements: carrelages et laminât pour les chambres, fenêtres triple vitrage, CPE B-B, VMC, parlophone, fibre optique. Charges communes: 340 euros par mois.

Disponibilité immédiate (à l’acte).

Localisation: Résidence Gemini, 69 route de Mersch L-7432 Gosseldange. Le village se trouve à 5 minutes du centre de Mersch seulement, qui prévoit un vaste choix en commerces, services et écoles. On y trouve entre autres le Topaze shopping center, des restaurants, une piscine, des centres sportifs, un grand choix de creches. Niveau transport en commun, la liaison en bus comme en train y est bien pourvue. En voiture, l’autoroute A7 relie Lintgen au Kirchberg et au centre ville de Luxembourg. Alternativement, les routes secondaires permettent également un accès fluide.

Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires.

Appartement 2 chambres Gasperich

Beautiful furnished 2-bedroom apartment with balcony for rent in the center of Gasperich.

Located on the 1st floor of the Mila building, this 85 sq.m. apartment features a bright, welcoming living room with modern, fully-equipped kitchen and built-in cupboards, opening onto a comfortable balcony/loggia.

On the night side, there are two bedrooms with warm parquet flooring. The master bedroom has an integrated dressing room.

The apartment features a bathroom with shower/tub and large washbasin, as well as a separate toilet. The entrance hall is well equipped with a dressing wardrobe .

In the basement of the residence is a private parking space with an adjacent cellar.

Bus stop 150m away. Ideal for young Cloche d’Or workers.

Availability: October 15th 2025.

Address: Résidence Mila, 243 Route d’Esch L-1471 Luxembourg-Gasperich.

Apartment rented furnished and equipped.

Monthly rent: 2,700 euros
Monthly charges: 350 euros
Deposit: 5,400 euros
Tenants’s share to agency fee: 1,350 euros + vat

In case of interest, feel free to reach out (preferably by mail) with any questions and we’ll be happy to assist you further.

Appartement 1 chambre quasi neuf

Joli appartement 1 chambre quasi neuf et disponible immédiatement, situé idéalement à Beggen. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

L’appartement est très bien agencé et se compose:
* d’un espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte et salon, qui donne sur un balcon
* d’une chambre à coucher d’environ 11 m2
* d’une salle de douche avec toilettes

Au sous-sol de la résidence sont compris:
* un emplacement dans la buanderie commune
* une cave privative

Finitions et équipements: carrelages et chauffage au sol, fenêtres triple vitrage, CPE A-B, VMC, vidéophone, fibre optique.
Faibles charges: 180 euros par mois, fonds de réserve compris.

L’appartement est vendu meublé, et sont donc compris dans le prix: lit double, vestiaire dans la chambre, canapé lit dans le salon, table et chaises dans la cuisine, mobilier de terrasse,..

Possibilité de louer un parking d’un voisin au sous-sol de la résidence pour 150 euros par mois.

Disponibilité immédiate (à l’acte).

Localisation: 131-133 rue de Beggen, à proximité immédiate des commerces et services (Cactus, Lidl, Aldi, Jims,..). Arrêts de bus devant la porte. Excellente liaison avec le centre ville et le Kirchberg.

Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires.

*** Toute offre sur ce bien restera soumise a l’acceptation expresse de son propriétaire. ***

Studio meublé neuf à louer

Joli studio meublé entièrement neuf à louer à la place Dargent. Disponibilité immédiate!
Durée de location minimale: 2 ans.

Le studio est situé au troisième étage d’une toute nouvelle résidence (les derniers travaux sont en cours) et est disponible immédiatement à la location.

Le studio a une surface d’environ 30 m², et il est composé d’un open space avec armoires sur mesure (mobilier Kicheconcept), d’un petit balcon, et d’une salle de douche moderne.

Mobilier inclus: lit double, matelas, canapé, table de cuisine et chaises, télévision, luminaires, machin à laver, sèche linge…

À cela s’ajoute:
* une cave privative au sous-sol
* un emplacement dans la buanderie commune

L´appartement convient parfaitement à une personne seule.
Il est non-fumeur. Animaux non admis. Pas de parking inclus.

Adresse: 124-136 rue de Mühlenbach à Luxembourg-Eich (place Dargent).
Situation centrale, avec arrêts de bus devant la porte!

Conditions:
Bail de 2 ans reconductible.
Garantie 2 mois de loyer (3.000 euros)
Avance mensuelle sur charges: 180 euros
Frais d´agence à charge du locataire: 1/2 mois de loyer + TVA (750 euros + 17% TVA)
Disponibilité: immédiate.

Cet appartement vous intéresse?
Nous vous invitons à nous envoyer votre candidature par email (contact@invictus-home.lu), ou à remplir le formulaire de contact.

Magnifique appartement 1 chambre

Tres joli appartement 1 chambre, comme neuf, situé dans une rue résidentielle au centre de Bettembourg.

L’appartement d’environ 64 m² utile pour une surface totale au sol d’environ 85 m² se situe 3ème et dernier étage d’une résidence à 10 unités.

Le logement entièrement rénové en 2024 dispose
* d’un hall d’entrée avec armoire sur mesure,
* une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, le tout autour d’un feu ouvert à bois
* une chambre à coucher avec salle de douche adjacente
* un wc d’invités

Un escalier en colimaçon mène à l’étage supérieur du duplex, avec:
* un salon télé
* un coin bureau
* un spacieux dressing (possibilité de transformer en 2ème salle de douche, les arrivées sont présentes)

L’appartement est lumineux et chaleureux, avec du carrelage imitation parquet au sol, de jolis choix de matériaux pour la cuisine et la salle d’eau, de nombreux meubles sur mesure. Il est connecté à la fibre optique.

L’appartement est vendu en grande partie meublée et équipé (tous les meubles sur mesure design sont compris).

S’y rajoute une spacieuse cave privative (10 m²), un garage individuel avec porte électrique, et encore trois emplacements de parking extérieurs devant le garage.

Au niveau des locaux communs, une buanderie commune est disponible avec la possibilité de brancher sa machine à laver et son sèche linge privatif.

Disponibilité immediate.

Idéal investisseur, premier achat ou pied à terre. Appartement prêt à emménager. Aucun travaux à prévoir.

Localisation exacte: 1 rue John F. Kennedy à Bettembourg,

Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires.

Petite maison à Larochette à vendre

Chouette maison de ville, organisée sur 3 niveaux pour une surface totale de 107 m² et avec spacieuse terrasse en hauteurs. Disponible immédiatement !

La maison propose un garage individuel pour une voiture avec porte électrique, et ce garage contient également un coin buanderie.

Les escaliers mènent aux pièces de vie qui se trouvent au premier étage: un salon-salle à manger, une cuisine équipée, un coin bar, et une toilette individuelle.

L´espace nuit se trouve au deuxième étage: celui-ci se compose de deux chambres à coucher et une salle de douche. En continuant les escaliers, on trouve une grande terrasse panoramique, bien aménagée.

De surplus, et accessible depuis l´extérieur: un espace rangement, transformé en chambre d´invités avec sa salle de douche privative.

Localisation: rue de Mersch, à 400 m de la commune de Larochette, avec crèche, école primaire et commerces à proximité. La ville de Mersch est situé à 10 km.

État et Informations techniques: la maison est une construction de 1985 avec des rénovations en 2009. Elle a été bien entretenue et soignée. La catégorie énergétique est E-F.La maison est chauffée au mazout (chaudière date de 1992, brûleur date de 2021). Maison connectée à la fibre optique. Tableau électrique refait en 2024.

La disponibilité est immédiatement à l’acte notarié de vente.

Envie d’en savoir plus? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires ou une visite de la maison.

Coup de coeur a Mondorf

Véritable coup de coeur pour cet élégant appartement style penthouse situé au dernier étage du „domaine des étangs“!

L’espace de vie est prolongé par de grandes baies vitrées, qui permettent de profiter de la tres spacieuse loggia (31 m2) en hiver comme en été.

L’appartement se compose:
– d’un hall d’entrée avec un petit dressing-rangement intégré
– d’une moderne cuisine (électroménagers AEG) ouverte sur séjour et salon
– d’une salle de douche avec wc, accessible depuis le hall mais également depuis la chambre a coucher. Avec possibilité de brancher la machine a laver.
– d’une lumineuse chambre a coucher de belle taille (16 m2) avec acces a la terrasse également et une belle vue dégagée

Finitions et équipements: carrelages et parquet au sol, fenêtres triple vitrage, CPE B-B, stores extérieures, système domotique (qui intègre les fonctions vidéophone, chauffage, volets, luminaires,..).

Bien d’exception a visiter absolument!
Disponibilité: a convenir (immédiate a l’acte possible).

Au sous-sol de la résidence sont compris:
– un emplacement dans la buanderie commune
– un parking privatif dans le garage commun
– une cave privative

Possibilité de louer ou d’acquérir un parking supplémentaire a partir de 90 euros par mois. (En supplément)

La résidence „Domaine des étangs“ est une construction de 2014 avec plusieurs bâtiments. L’appartement en vente est situé au 3eme et dernier étage du bloc E, coté arrière.
Localisation exacte: 22 rue Flammang L-5618 a Mondorf-les-Bains, situation idéale en pleine nature mais a proximité immédiate du centre ville et du parc.

Les bonus:
– un parc paysager au centre de la résidence
– ambiance avec lacs pendant les mois d’été
– un hall d’entrée commun avec réception et bibliothèque style hotel. Possibilité d’utiliser une salle de fête pour vos réunions privatives.

Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires.

*** Toute offre sur ce bien restera soumise a l’acceptation expresse des propriétaires. ***

Appartement 1 chambre a Grevenmacher

Chaleureux appartement 1 chambre, disponible de suite, avec vue sur la Moselle.

La surface de presque 70 m² comprend un hall d’entrée, un lumineux living/salle à manger et accès a la terrasse, une cuisine équipée individuelle qui donne également sur la terrasse et le jardin commun, une chambre à coucher de taille comfortable (17 m²) et équipée d’une armoire intégrée, une salle de bains (avec fenêtre!) avec douche et baignoire et wc, et un deuxième wc séparé pour invités.

Équipements et finitions: volets manuels, carrelages et laminat au sol, fibre optique, ascenseur, buanderie commune, catégorie énergétique E-E.

L’objet comprend également une cave, ainsi qu’un comfortable emplacement privatif intérieur.

Le joli appartement se situe au rez-de-chaussée de la Résidence „St Willibrord“, un immeuble en retrait de la Route du Vin et accessible également par la Route de Treves (situé en deuxième rang). Les nombreux espaces verts et jardins communs en font une localisation calme et centrale a la fois. A deux pas du Bistro Quai et de la piscine.

La disponibilité est immédiate (à l’acte notarié de vente).

Envie d’en savoir plus? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires ou une visite de l’appartement.