Joli appartement à louer

Localisation centrale pour cet appartement 2 chambres avec balcon à vendre à proximité immédiate du Kirchberg.

Situé au 2ème étage à l’arrière de l’immeuble, cet appartement propose un lumineux séjour – salon avec belle cuisine en bois équipée et un agréable balcon.

Coté nuit le logement dispose d’une grande chambre à coucher et une chambre plus petite ou bureau, les deux avec joli parquet au sol.

L´appartement est équipé d´une salle de bains avec douche/baignoire, wc, lavabo et emplacement pour la machine à laver, ainsi qu´un deuxième wc séparé. Le hall d’entrée est bien agencé avec espace vestiaire et pour rangement (armoire sur mesure).

Au rez-de-chaussée de la résidence se trouve une petite cave privative, et un local commun pour vélos ou poussettes.

Il est facile de stationner dans la rue ou d’utiliser les transports en commun.

Aire de jeux et arrêt de bus devant la porte. Idéal pour jeunes travailleurs au Kirchberg.

Disponibilité immédiate.

Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires.

Appartement 2 chambres à Gasperich

Chaleureux appartement avec ses 70 m² de taille idéale, situé au 5ème étage de la résidence “Fontaine II”, à proximité immédiate des centres d’intérêts à la Cloche d’Or.

L’appartement est composé d’un hall d’entrée menant à la pièce principale de vie, qui comprend une cuisine récente, ouverte et entièrement équipée, et un séjour double avec parquet en chène au sol.

Côté nuit l’appartement dispose d’une spacieuse chambre à coucher, et une deuxième chambre de taille plus petite, mais avec accès au balcon. La salle de bains est équipée avec une baignoire-douche , un lavabo et un wc. Un branchement pour lave-linge y est prévu.

Une cave individuelle et un garagebox individuel (accès facile) sont prévus au sous-sol.

L’appartement est en bon état et a été entièrement rénové depuis 2020 (portes, sols, cuisine, salle de bains, fenêtres,..).

Cet appartement est idéal comme premier achat ou investissement locatif. L’appartement est actuellement loué et est vendu meublé.

Adresse: Résidence Fontaine, 177-179 route d’Esch L-1471 Gasperich.

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La résidence est située à mi-chemin entre le centre ville de Luxembourg et le quartier d’affaires à la Cloche d’Or. Le bien est parfaitement desservie en transports en communs (arret de bus a quelques metres, arret de tram a 15 min a pied), et de nombreux commerces et services sont à distance de marche seulement (par exemple le supermarchéé Delhaize, des stations-services, des restaurants et cafes, une salle de sport,..).

Plusieurs écoles et creches sont à également à proximité immédiate. Pour se détendre ou faire sport, le grand parc de Gasperich est disponible à tous.

Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires.

Appart 2 chambres à Steinsel

Neuf – découvrez ce bel appartement 2 chambres situé au 1er étage à l’arrière de la nouvelle résidence « Sabline », idéalement située au cœur de Steinsel.

Son agencement moderne et fonctionnel offre des espaces généreux et lumineux :
– vaste espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon (+/- 41,16 m²) avec une arrière cuisine/cellier attenant (+/- 4,5 m²)
– un généreux balcon exposé Est avec vue dégagée (+/- 16,6m²)
– un dégagement menant vers l’espace nuit
– deux très belles chambres à coucher dont une de +/- 18,81 m² qui donne également sur le balcon et l’autre chambre d’environ 12,81 m²
– une salle de douche avec double vasque, douche et wc
– une toilette séparée pour invités

Sont également compris comme espaces accessoire:
– une spacieuse cave privative (+/- 7,38 m²) avec buanderie individuelle
– un emplacement de parking intérieur inclus

Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement.

Les atouts du bien :
– situation centrale recherchée à Steinsel, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, transports et de la mairie
– résidence neuve dont la construction débutera prochainement
– garanties décennale et biennale
– excellente performance énergétique (classe A-A+)

Équipements techniques :
pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée, volets roulants électriques et finitions contemporaines de qualité.

Plans détaillés et cahier des charges disponibles sur demande.
Modifications possibles au choix de l’acquéreur.

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Trois autres appartements sont encore disponibles dans cette résidence développée par Creahaus, promoteur reconnu pour la qualité et le sérieux de ses réalisations.

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Une opportunité rare à réserver sans tarder!

Informations non contractuelles – sous toutes réserves.

Contactez Invictus Home pour plus d’informations ou pour recevoir le dossier complet.

Appart 2 chambres à Steinsel

Neuf – découvrez ce bel appartement 2 chambres situé au 1er étage de la nouvelle résidence « Sabline », idéalement située au cœur de Steinsel.

Son agencement moderne et fonctionnel offre des espaces généreux et lumineux :
– vaste espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon (+/- 47,45 m²) avec un débarras attenant (+/- 2,66 m²)
– un balcon exposé Ouest (+/- 9,13 m²)
– un dégagement menant vers l’espace nuit
– deux chambres à coucher (+/- 15,81 m² et 13,42 m²)
– une salle de bains avec double vasque, baignoire et wc et fenêtre!
– une toilette séparée pour invités

Sont également compris comme espaces accessoire:
– une cave privative (+/- 5,77 m²) avec buanderie individuelle
– un emplacement de parking intérieur inclus

Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement.

Les atouts du bien :
– situation centrale recherchée à Steinsel, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, transports et de la mairie
– résidence neuve dont la construction débutera prochainement
– garanties décennale et biennale
– excellente performance énergétique (classe A-A+)

Équipements techniques :
pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée, volets roulants électriques et finitions contemporaines de qualité.

Plans détaillés et cahier des charges disponibles sur demande.
Modifications possibles au choix de l’acquéreur.

***
Trois autres appartements sont encore disponibles dans cette résidence développée par Creahaus, promoteur reconnu pour la qualité et le sérieux de ses réalisations.

***
Une opportunité rare à réserver sans tarder!

Contactez Invictus Home pour plus d’informations ou pour recevoir le dossier complet.

Rdch 3 chambres à Steinsel

Neuf – découvrez ce superbe appartement 3 chambres avec jardin privatif au sein de la nouvelle résidence « Sabline », idéalement située au cœur de Steinsel.

Situé à l’arrière de la résidence, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une agréable vue dégagée. Son agencement moderne et fonctionnel offre des espaces généreux et lumineux :
– vaste espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon (+/- 45,62 m²)
– suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche privative
– deux chambres supplémentaires
– seconde salle de bains
– toilette séparée pour invités
– spacieuse terrasse (+/- 36 m²) prolongée par un jardin privatif
– grande cave privative (+/- 8,78 m²) avec buanderie individuelle
– deux emplacements de parking inclus (1 intérieur et 1 extérieur)

Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement.

Les atouts du bien :
– situation centrale recherchée à Steinsel, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, transports et de la mairie
– résidence neuve dont la construction débutera prochainement
– garanties décennale et biennale
– excellente performance énergétique (classe A-A+)

Équipements techniques :
pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée, volets roulants électriques et finitions contemporaines de qualité.

Plans détaillés et cahier des charges disponibles sur demande.

***
Trois autres appartements sont encore disponibles dans cette résidence développée par Creahaus, promoteur reconnu pour la qualité et le sérieux de ses réalisations.

***
Une opportunité rare à réserver sans tarder!

Contactez Invictus Home pour plus d’informations ou pour recevoir le dossier complet.

Appartement 2 chambres L’or Loge – Grevenmacher

Magnifique appartement 2 chambres 2 salles de bains 2 emplacements intérieurs – à louer dans la nouvelle residence L’or Loge au centre de Grevenmacher.

Première occupation! Disponibilité immédiate. Location non meublée.

Découvrez cet appartement d’environ 132 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence haut de gamme à 6 unités.
Il se compose des caractéristiques suivantes:
* hall d’entrée avec vestiaire et débarras
* espace de vie – séjour traversant avec accès à la terrasse (d’environ 10 m²)
* cuisine ouverte, équipée d’électroménagers Siemens
* une luxueuse master suite sur 31,5 m² avec chambre parentale, dressing et salle de bains avec douche et baignoire
* une autre spacieuse chambre à coucher (17,5 m²)
* une deuxième salle de douche
* un wc d’invités

Deux emplacements privatifs intérieurs et une cave privative au sous-sol sont compris dans la location. Accès facile et rampe chauffée.

En commun sont:
* la buanderie (avec un emplacement privé)
* un local vélos/ poussettes
* un local poubelles (poubelles individuel)

Équipements techniques: pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires, fenêtres triple vitrage, stores à lamelles en aluminium motorisés, CPE A-B, système d’alarme.

La construction est neuve et il s’agit d’une première location.

Disponibilité: immédiate.

Adresse: Résidence L’or Loge, 2 rue de Wecker à Grevenmacher.

Conditions:
Loyer 2.650 euros, charges 350 euros, caution 5.300 euros, frais d’agence 1.325 euros +TVA

Envie d’en savoir plus? Nous vous invitons à nous contacter par email pour des renseignements supplémentaires: contact@invictus-home.lu

Visites à votre convenance sur rendez-vous et sur présentation du dossier.

Appartement 1 chambre à Steinsel

Superbe appartement à louer – avec royale terrasse et vue sur le parc!

Le logement d´environ 55 m2 se présente comme suit:
– un hall d´entrée avec un grand vestiaire
– un espace de vie avec coin cuisine équipée, table et chaises
– une chambre à coucher de taille confortable
– une salle de bain avec baignoire/douche, lavabo et wc
– accès à la spacieuse terrasse par de grandes portes fenêtres depuis le salon ainsi que depuis la chambre

L´appartement est équipé et dispose déjà de rideaux et luminaires.
Il est non fumeur.

Viennent s´ajouter une spacieuse cave privative et un emplacement dans la buanderie commune.

L´appartement n´offre pas d´emplacement de parking privatif, mais il y a suffisamment de possibilités de stationnement extérieur sur le parking de la résidence.

Adresse: 16, rue des Templiers à Steinsel.

Conditions:
Bail de 1 an reconductible.
Garantie 2 mois de loyer (2.800 euros)
Frais d´agence 1 mois de loyer + TVA à partager entre locataire (50%) et propriétaire (50%)
Disponibilité: 20 mai 2026 (avant à convenir)

Si cet appartement vous intéresse, nous vous invitons à nous envoyer votre candidature par email (contact@invictus-home.lu), ou à remplir le formulaire de contact.

Petit appartement meublé à louer

Chouette petit appartement 1 chambre ou grand studio meublé, quasi neuf, et avec balcon, à louer dans une petite copropriété à Bofferdange.

L’appartement se situe au 2ème étage, côté arrière, d’un immeuble à seulement 6 unités, construit en 2021.

Le logement se compose:
– d’un moderne espace de vie avec cuisine ouverte
– d’une chambre à coucher
– d’une belle salle de douche avec wc
– d´un balcon de 8 m² avec vue dégagée

L´appartement est équipé d’un vestiaire à l’entrée, et dispose des meubles suivants: plusieurs armoires de rangement, un lit double avec matelas, un canapé, une table à manger avec chaises hautes, un meuble pour la télé, des luminaires et rideaux dans toutes les pièces.

L’objet comprend également une cave privative, un emplacement dans la buanderie commune et un emplacement de parking dans le garage sous-terrain.

Localisation: 205 Route de Luxembourg à Bofferdange, à proximité immédiate de nombreux commerces et services. Arrêt de bus à 80m, train à 1 km.

Disponibilité: à partir du 1er avril 2026.

Loyer: 1.550 €
Charges: 280 €
Garantie: 3.100 €
Frais d’agence à charge du locataire: 775 € + 17% TVA

Envie d’en savoir plus? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires ou une visite de l’appartement.

*** Nous aimerions faire un peu connaissance avec nos futurs locataires – nous vous prions donc de nous indiquer brièvement votre profession ainsi que le nombre de personnes prévues pour ce logement. Nous vous remercions de votre compréhension : les demandes ne contenant pas ces informations ne pourront malheureusement pas être traitées. ***

Joli appartement quasi neuf au centre de Diekirch

***SOUS COMPROMIS DE VENTE***

A vendre: joli appartement quasi-neuf, au dernier étage de la Résidence Esplanade au centre de Diekirch.

L’immeuble est une construction récente, avec seulement 6 logements et 1 commerce, livrée en 2023, à savoir toujours sous garantie décennale.

Au 3ème et dernier étage de la résidence, ce chaleureux appartement est agencé comme suit:

Le hall d’entrée mène vers l’espace de vie, comprenant cuisine ouverte sur salle à manger et salon, avec de grandes portes fenêtres exposées sud.

L’appartement dispose d’un petit débarras, qui héberge aussi la ventilation mécanique. Un wc d’invités est également disponible.

A l’arrière, côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres à coucher (13 m² et 15 m²), et une salle de douche avec wc.

L’ensemble de l’appartement est entouré de terrasses étroites style penthouse, pour un total de 17 m² en extérieur, avec vue sur nature cote arrière, et vue sur les toitures de la ville côté avant.

L`objet en vente comprend également un parking privatif au sous-sol de la résidence (accès via car lift), une cave privative et un emplacement dans la buanderie commune. Un local vélo/ poussettes commun est disponible au rez-de-chaussée.

Disponibilité à convenir.

Equipements techniques: climatisation préinstallée, CPE A-B, VMC, ascenseurs, fibre.

Vous aimeriez visiter? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires ou une visite.

Contact direct: Fabienne Toussaint au 621 366 194

Appartement 2 chambres à Gosseldange

Joli appartement libre de 3 cotés, situé au 2ème étage d’une résidence à 13 unités, construite à partir de 2012.

L’appartement comprend dès son entrée un hall avec vestiaire, un wc séparé et un débarras.

Au niveau des pièces de vie l’appartement prévoit une moderne cuisine d’angle, entièrement équipée, donnant sur le séjour double avec salon et salle à manger, et accès à la terrasse exposée Ouest, vue entièrement dégagée sur verdure.

Côté nuit l’appartement dispose d’une spacieuse chambre à coucher parentale, et d’une deuxième chambre pour enfants, puis d’une salle de bains avec baignoire et douche, lavabo et wc.

Une généreuse cave individuelle (7 m²) est également disponible au sous-sol, et un branchement pour la machine à laver est prévu dans la buanderie commune.

L’appartement dispose de deux emplacements privatifs dans le garage commun.

Finitions et équipements: carrelages et laminât pour les chambres, fenêtres triple vitrage, CPE B-B, VMC, parlophone, fibre optique. Charges communes: 340 euros par mois.

Disponibilité immédiate (à l’acte).

Localisation: Résidence Gemini, 69 route de Mersch L-7432 Gosseldange. Le village se trouve à 5 minutes du centre de Mersch seulement, qui prévoit un vaste choix en commerces, services et écoles. On y trouve entre autres le Topaze shopping center, des restaurants, une piscine, des centres sportifs, un grand choix de creches. Niveau transport en commun, la liaison en bus comme en train y est bien pourvue. En voiture, l’autoroute A7 relie Lintgen au Kirchberg et au centre ville de Luxembourg. Alternativement, les routes secondaires permettent également un accès fluide.

Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires.