Maison unifamiliale contemporaine avec terrasses panoramiques à Ernster.

Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Ernster, au sein de la commune de Niederanven, cette maison unifamiliale contemporaine allie architecture moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Conçue pour répondre aux attentes d'une famille, elle... offre des espaces lumineux et parfaitement pensés, avec une surface intérieure d'environ 272 m² répartie sur trois niveaux.

Dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire et WC invités donne le ton. Le cœur de la maison est constitué d'une belle pièce de vie d'environ 45 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace convivial baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées. Celles-ci s'ouvrent directement sur une agréable terrasse d'environ 39 m² et le jardin, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Ce niveau comprend également un garage double d'environ 34 m², une buanderie, une cave ainsi qu'un local technique.

Le premier étage accueille l'espace nuit avec trois chambres, dont deux particulièrement spacieuses de plus de 22 m², un bureau d'environ 24 m², une salle de douche ainsi qu'une seconde terrasse d'environ 19 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire.

Le dernier étage est entièrement consacré à une élégante suite parentale comprenant un vaste dressing d'environ 34 m², une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un dégagement baigné de lumière naturelle. Une exceptionnelle terrasse panoramique d'environ 43 m² vient compléter cet étage et offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours.

À l'extérieur, la propriété bénéficie de deux emplacements de stationnement en complément du garage double, tandis que l'ensemble du projet séduit par son architecture contemporaine, ses matériaux de qualité et ses nombreux espaces extérieurs, totalisant plus de 100 m² de terrasses.

Implantée dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la commune de Niederanven, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité de Luxembourg-Ville, de l'aéroport, des écoles et de l'ensemble des commodités.

Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison neuve aux prestations soignées, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie particulièrement recherché.

Modifications possibles au choix de l'acquéreur.

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Livraison prévue: fin 2028.

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Prix annoncé à 3% TVA, sous réserve d'acceptation de l'administration.

Informations non contractuelles - sous toutes réserves.

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