Appart 2 chambres à Steinsel

Neuf – découvrez ce bel appartement 2 chambres situé au 1er étage à l’arrière de la nouvelle résidence « Sabline », idéalement située au cœur de Steinsel.

Son agencement moderne et fonctionnel offre des espaces généreux et lumineux :
– vaste espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon (+/- 41,16 m²) avec une arrière cuisine/cellier attenant (+/- 4,5 m²)
– un généreux balcon exposé Est avec vue dégagée (+/- 16,6m²)
– un dégagement menant vers l’espace nuit
– deux très belles chambres à coucher dont une de +/- 18,81 m² qui donne également sur le balcon et l’autre chambre d’environ 12,81 m²
– une salle de douche avec double vasque, douche et wc
– une toilette séparée pour invités

Sont également compris comme espaces accessoire:
– une spacieuse cave privative (+/- 7,38 m²) avec buanderie individuelle
– un emplacement de parking intérieur inclus

Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement.

Les atouts du bien :
– situation centrale recherchée à Steinsel, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, transports et de la mairie
– résidence neuve dont la construction débutera prochainement
– garanties décennale et biennale
– excellente performance énergétique (classe A-A+)

Équipements techniques :
pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée, volets roulants électriques et finitions contemporaines de qualité.

Plans détaillés et cahier des charges disponibles sur demande.
Modifications possibles au choix de l’acquéreur.

***
Trois autres appartements sont encore disponibles dans cette résidence développée par Creahaus, promoteur reconnu pour la qualité et le sérieux de ses réalisations.

***
Une opportunité rare à réserver sans tarder!

Informations non contractuelles – sous toutes réserves.

Contactez Invictus Home pour plus d’informations ou pour recevoir le dossier complet.

Appart 2 chambres à Steinsel

Neuf – découvrez ce bel appartement 2 chambres situé au 1er étage de la nouvelle résidence « Sabline », idéalement située au cœur de Steinsel.

Son agencement moderne et fonctionnel offre des espaces généreux et lumineux :
– vaste espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon (+/- 47,45 m²) avec un débarras attenant (+/- 2,66 m²)
– un balcon exposé Ouest (+/- 9,13 m²)
– un dégagement menant vers l’espace nuit
– deux chambres à coucher (+/- 15,81 m² et 13,42 m²)
– une salle de bains avec double vasque, baignoire et wc et fenêtre!
– une toilette séparée pour invités

Sont également compris comme espaces accessoire:
– une cave privative (+/- 5,77 m²) avec buanderie individuelle
– un emplacement de parking intérieur inclus

Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement.

Les atouts du bien :
– situation centrale recherchée à Steinsel, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, transports et de la mairie
– résidence neuve dont la construction débutera prochainement
– garanties décennale et biennale
– excellente performance énergétique (classe A-A+)

Équipements techniques :
pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée, volets roulants électriques et finitions contemporaines de qualité.

Plans détaillés et cahier des charges disponibles sur demande.
Modifications possibles au choix de l’acquéreur.

***
Trois autres appartements sont encore disponibles dans cette résidence développée par Creahaus, promoteur reconnu pour la qualité et le sérieux de ses réalisations.

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Une opportunité rare à réserver sans tarder!

Contactez Invictus Home pour plus d’informations ou pour recevoir le dossier complet.

Rdch 3 chambres à Steinsel

Neuf – découvrez ce superbe appartement 3 chambres avec jardin privatif au sein de la nouvelle résidence « Sabline », idéalement située au cœur de Steinsel.

Situé à l’arrière de la résidence, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une agréable vue dégagée. Son agencement moderne et fonctionnel offre des espaces généreux et lumineux :
– vaste espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon (+/- 45,62 m²)
– suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche privative
– deux chambres supplémentaires
– seconde salle de bains
– toilette séparée pour invités
– spacieuse terrasse (+/- 36 m²) prolongée par un jardin privatif
– grande cave privative (+/- 8,78 m²) avec buanderie individuelle
– deux emplacements de parking inclus (1 intérieur et 1 extérieur)

Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement.

Les atouts du bien :
– situation centrale recherchée à Steinsel, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, transports et de la mairie
– résidence neuve dont la construction débutera prochainement
– garanties décennale et biennale
– excellente performance énergétique (classe A-A+)

Équipements techniques :
pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée, volets roulants électriques et finitions contemporaines de qualité.

Plans détaillés et cahier des charges disponibles sur demande.

***
Trois autres appartements sont encore disponibles dans cette résidence développée par Creahaus, promoteur reconnu pour la qualité et le sérieux de ses réalisations.

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Une opportunité rare à réserver sans tarder!

Contactez Invictus Home pour plus d’informations ou pour recevoir le dossier complet.

Apartment 1 Zimmer in Steinsel

Wunderschöne Wohnung zu vermieten – mit königlicher Terrasse und Blick auf den Park!

Die Wohnung hat ca. 55 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:
– eine Eingangshalle mit einer großen Garderobe
– ein Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küchenzeile, Tisch und Stühlen
– ein Schlafzimmer mit komfortabler Größe
– ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Waschbecken und WC
– Zugang zur geräumigen Terrasse durch große Fenstertüren sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus

Die Wohnung ist ausgestattet und verfügt bereits über Vorhänge und Leuchten.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

Zusätzlich gibt es einen geräumigen privaten Keller und einen Platz in der gemeinsamen Waschküche.

Die Wohnung bietet keinen eigenen Parkplatz, aber es gibt genügend Parkmöglichkeiten auf dem Parkplatz des Wohnheims.

Adresse: 16, rue des Templiers in Steinsel.

Bedingungen:
Mietvertrag für 1 Jahr, verlängerbar.
Kaution 2 Monatsmieten (2.800 Euro).
Maklergebühren 1 Monatsmiete + Mehrwertsteuer, die zwischen Mieter (50%) und Eigentümer (50%) aufgeteilt wird.
Verfügbarkeit: 20. Mai 2026 (früher nach Absprache)

Wenn Sie an dieser Wohnung interessiert sind, senden Sie uns bitte Ihre Bewerbung per E-Mail (contact@invictus-home.lu) oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

New 1 bedroom apartment in Steinsel

Discover this 1 bedroom flat on the ground floor of a small new residence.

The flat of about 50 sqm comes with the following features:
* a living space with a very bright living room
* large sliding patio doors giving access to the terrace (about 15 sqm) and a small private garden (32 sqm) facing south-west
* a corner kitchen area opening onto the living room (kitchen not included in the price)
* a spacious bedroom with dressing area
* a shower room with toilet and washbasin

Common areas are:
* a laundry room
* a garbage room
* a boiler room, a technical room and an electrical room

One private indoor parking space and a small private cellar in the basement are included in the price.

Technical specifications: VMC, underfloor gas heating, solar panels, triple glazed windows, electric blinds, CPE B-B, videophone

This a brandnew CREAHAUS construction that has just been completed.

The listed price of €595,000 includes a VAT rate of 16-17%. It is therefor still possible to receive a VAT reimbursement of approximately 40.000 €, if the buyer lives himself in the apartement (subject to acceptance by the Registration Office).

Did we catch your attention? Feel free to reach out, we look forward to hearing from you!

3 bedroom bungalow in Steinsel

Beautiful family house located uphill in the village of Steinsel.

This bungalow-style house is mainly functioning on one level, at the same hight as the garden.

The house is composed of a kitchen with access to a terrace, a living-dining room with another access to this terrace, a master bedroom and two children’s bedrooms, a bathroom with windows, and a separate toilet.

The entry to the house is at the street level, with an entrance hall and staircase, a large garage, a spacious cellar, a technical room with exit to the garden, a laundry room and a water connection (former shower and toilet) are located at street level.

The attic space, accessible through a trap door, offers further potential for storage or extension.

Condition and technical aspects: the house is in good general condition, considering the year of construction (1970), the roof is in good condition, the boiler was replaced in 2001. The energy category is I and can be improved by insulating the façade, the floor and the roof. Refurbishments might be necessary in the kitchen (an opening to the living/ dining room can easily be created)and bathroom.

The house is immediately available (at the notary’s signature).

Would you like to find out more? Please contact us by email for further information or to schedule a visit of the house: contact@invictus-home.lu

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