Appartement 2 chambres Gasperich

Beautiful furnished 2-bedroom apartment with balcony for rent in the center of Gasperich.

Located on the 1st floor of the Mila building, this 85 sq.m. apartment features a bright, welcoming living room with modern, fully-equipped kitchen and built-in cupboards, opening onto a comfortable balcony/loggia.

On the night side, there are two bedrooms with warm parquet flooring. The master bedroom has an integrated dressing room.

The apartment features a bathroom with shower/tub and large washbasin, as well as a separate toilet. The entrance hall is well equipped with a dressing wardrobe .

In the basement of the residence is a private parking space with an adjacent cellar.

Bus stop 150m away. Ideal for young Cloche d’Or workers.

Availability: October 15th 2025.

Address: Résidence Mila, 243 Route d’Esch L-1471 Luxembourg-Gasperich.

Apartment rented furnished and equipped.

Monthly rent: 2,700 euros
Monthly charges: 350 euros
Deposit: 5,400 euros
Tenants’s share to agency fee: 1,350 euros + vat

In case of interest, feel free to reach out (preferably by mail) with any questions and we’ll be happy to assist you further.

Appartement 1 chambre quasi neuf

Joli appartement 1 chambre quasi neuf et disponible immédiatement, situé idéalement à Beggen. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

L’appartement est très bien agencé et se compose:
* d’un espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte et salon, qui donne sur un balcon
* d’une chambre à coucher d’environ 11 m2
* d’une salle de douche avec toilettes

Au sous-sol de la résidence sont compris:
* un emplacement dans la buanderie commune
* une cave privative

Finitions et équipements: carrelages et chauffage au sol, fenêtres triple vitrage, CPE A-B, VMC, vidéophone, fibre optique.
Faibles charges: 180 euros par mois, fonds de réserve compris.

L’appartement est vendu meublé, et sont donc compris dans le prix: lit double, vestiaire dans la chambre, canapé lit dans le salon, table et chaises dans la cuisine, mobilier de terrasse,..

Possibilité de louer un parking d’un voisin au sous-sol de la résidence pour 150 euros par mois.

Disponibilité immédiate (à l’acte).

Localisation: 131-133 rue de Beggen, à proximité immédiate des commerces et services (Cactus, Lidl, Aldi, Jims,..). Arrêts de bus devant la porte. Excellente liaison avec le centre ville et le Kirchberg.

Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires.

*** Toute offre sur ce bien restera soumise a l’acceptation expresse de son propriétaire. ***

Studio meublé neuf à louer

Joli studio meublé entièrement neuf à louer à la place Dargent. Disponibilité immédiate!
Durée de location minimale: 2 ans.

Le studio est situé au troisième étage d’une toute nouvelle résidence (les derniers travaux sont en cours) et est disponible immédiatement à la location.

Le studio a une surface d’environ 30 m², et il est composé d’un open space avec armoires sur mesure (mobilier Kicheconcept), d’un petit balcon, et d’une salle de douche moderne.

Mobilier inclus: lit double, matelas, canapé, table de cuisine et chaises, télévision, luminaires, machin à laver, sèche linge…

À cela s’ajoute:
* une cave privative au sous-sol
* un emplacement dans la buanderie commune

L´appartement convient parfaitement à une personne seule.
Il est non-fumeur. Animaux non admis. Pas de parking inclus.

Adresse: 124-136 rue de Mühlenbach à Luxembourg-Eich (place Dargent).
Situation centrale, avec arrêts de bus devant la porte!

Conditions:
Bail de 2 ans reconductible.
Garantie 2 mois de loyer (3.000 euros)
Avance mensuelle sur charges: 180 euros
Frais d´agence à charge du locataire: 1/2 mois de loyer + TVA (750 euros + 17% TVA)
Disponibilité: immédiate.

Cet appartement vous intéresse?
Nous vous invitons à nous envoyer votre candidature par email (contact@invictus-home.lu), ou à remplir le formulaire de contact.

Magnifique appartement 1 chambre

Tres joli appartement 1 chambre, comme neuf, situé dans une rue résidentielle au centre de Bettembourg.

L’appartement d’environ 64 m² utile pour une surface totale au sol d’environ 85 m² se situe 3ème et dernier étage d’une résidence à 10 unités.

Le logement entièrement rénové en 2024 dispose
* d’un hall d’entrée avec armoire sur mesure,
* une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, le tout autour d’un feu ouvert à bois
* une chambre à coucher avec salle de douche adjacente
* un wc d’invités

Un escalier en colimaçon mène à l’étage supérieur du duplex, avec:
* un salon télé
* un coin bureau
* un spacieux dressing (possibilité de transformer en 2ème salle de douche, les arrivées sont présentes)

L’appartement est lumineux et chaleureux, avec du carrelage imitation parquet au sol, de jolis choix de matériaux pour la cuisine et la salle d’eau, de nombreux meubles sur mesure. Il est connecté à la fibre optique.

L’appartement est vendu en grande partie meublée et équipé (tous les meubles sur mesure design sont compris).

S’y rajoute une spacieuse cave privative (10 m²), un garage individuel avec porte électrique, et encore trois emplacements de parking extérieurs devant le garage.

Au niveau des locaux communs, une buanderie commune est disponible avec la possibilité de brancher sa machine à laver et son sèche linge privatif.

Disponibilité immediate.

Idéal investisseur, premier achat ou pied à terre. Appartement prêt à emménager. Aucun travaux à prévoir.

Localisation exacte: 1 rue John F. Kennedy à Bettembourg,

Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires.

Coup de coeur a Mondorf

Véritable coup de coeur pour cet élégant appartement style penthouse situé au dernier étage du “domaine des étangs”!

L’espace de vie est prolongé par de grandes baies vitrées, qui permettent de profiter de la tres spacieuse loggia (31 m2) en hiver comme en été.

L’appartement se compose:
– d’un hall d’entrée avec un petit dressing-rangement intégré
– d’une moderne cuisine (électroménagers AEG) ouverte sur séjour et salon
– d’une salle de douche avec wc, accessible depuis le hall mais également depuis la chambre a coucher. Avec possibilité de brancher la machine a laver.
– d’une lumineuse chambre a coucher de belle taille (16 m2) avec acces a la terrasse également et une belle vue dégagée

Finitions et équipements: carrelages et parquet au sol, fenêtres triple vitrage, CPE B-B, stores extérieures, système domotique (qui intègre les fonctions vidéophone, chauffage, volets, luminaires,..).

Bien d’exception a visiter absolument!
Disponibilité: a convenir (immédiate a l’acte possible).

Au sous-sol de la résidence sont compris:
– un emplacement dans la buanderie commune
– un parking privatif dans le garage commun
– une cave privative

Possibilité de louer ou d’acquérir un parking supplémentaire a partir de 90 euros par mois. (En supplément)

La résidence “Domaine des étangs” est une construction de 2014 avec plusieurs bâtiments. L’appartement en vente est situé au 3eme et dernier étage du bloc E, coté arrière.
Localisation exacte: 22 rue Flammang L-5618 a Mondorf-les-Bains, situation idéale en pleine nature mais a proximité immédiate du centre ville et du parc.

Les bonus:
– un parc paysager au centre de la résidence
– ambiance avec lacs pendant les mois d’été
– un hall d’entrée commun avec réception et bibliothèque style hotel. Possibilité d’utiliser une salle de fête pour vos réunions privatives.

Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires.

*** Toute offre sur ce bien restera soumise a l’acceptation expresse des propriétaires. ***

Appartement 1 chambre a Grevenmacher

Chaleureux appartement 1 chambre, disponible de suite, avec vue sur la Moselle.

La surface de presque 70 m² comprend un hall d’entrée, un lumineux living/salle à manger et accès a la terrasse, une cuisine équipée individuelle qui donne également sur la terrasse et le jardin commun, une chambre à coucher de taille comfortable (17 m²) et équipée d’une armoire intégrée, une salle de bains (avec fenêtre!) avec douche et baignoire et wc, et un deuxième wc séparé pour invités.

Équipements et finitions: volets manuels, carrelages et laminat au sol, fibre optique, ascenseur, buanderie commune, catégorie énergétique E-E.

L’objet comprend également une cave, ainsi qu’un comfortable emplacement privatif intérieur.

Le joli appartement se situe au rez-de-chaussée de la Résidence “St Willibrord”, un immeuble en retrait de la Route du Vin et accessible également par la Route de Treves (situé en deuxième rang). Les nombreux espaces verts et jardins communs en font une localisation calme et centrale a la fois. A deux pas du Bistro Quai et de la piscine.

La disponibilité est immédiate (à l’acte notarié de vente).

Envie d’en savoir plus? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires ou une visite de l’appartement.

Appartement 3 chambres à Bissen

Très joli appartement quasi-neuf et avec grande terrasse, situé en pleine nature à Bissen.

L’appartement se situe au rez-de-chaussée de la résidence Kina, un immeuble à 12 unités construit en 2022 dans une impasse d’un lotissement résidentiel.
L’environnement est très calme et agréable, d’autant plus que l’immeuble donne directement sur un joli parc, avec chemins piétons qui accèdent au centre sportif.

Ce moderne appartement se caractérise par ses belles hauteurs sous plafond de plus de 1m70. Côté jour l’appartement comprend un espace de vie agréablement lumineux avec cuisine équipée (électroménagers AEG, hotte aspirante), salle à manger et salon donnant sur la spacieuse terrasse de 33 m² et vue sur la nature.

Côté nuit, le logement propose une chambre parentale d’environ 17m² et 2 chambres à coucher enfant d’environ 11 m², une très confortable salle de bains avec douche italienne, double lavabo et un wc, un deuxième wc séparé, et un débarras/buanderie, le tout accessible par un couloir de distribution avec espace vestiaire.

L’objet comprend également deux spacieuses emplacements dans le garage au sous-sol, avec une cave attenante et grande facilité d’accès. Des emplacements pour visiteurs sont disponibles devant la résidence.

La disponibilité est a convenir.

Éléments techniques: triple vitrage, chauffage au sol, VMC, CPE triple A, volets électriques, fibre optique.

Plans et photos supplémentaires disponibles sur simple demande.

Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Contactez-nous et nous vous aiderons avec plaisir.

Magnifique appartement 1 chambre à Contern

Tres joli appartement 1 chambre, comme neuf, situé en plein centre de Contern.

L’appartement d’environ 40 m² se situe au rez-de-chaussée arrière d’une résidence construite en 2007-2008.

Le logement entièrement rénové en 2024 dispose d’une entrée privative, d’une double terrasse, d’une pièce de vie en espace ouvert avec belle cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaiselle Electrolux, plaque de cuisson, hotte aspir-ante), d’une chambre à coucher, d’une spacieuse douche italienne, lavabo et wc.

L’appartement est lumineux et chaleureux, avec du parquet massif au sol, de jolis choix de matériaux pour la cuisine et la salle d’eau, un dressing sur mesure également dans la chambre.

S’y rajoute une cave privative, et un emplacement de parking extérieur devant l’appartement.

Au niveau des locaux communs, une buanderie commune est disponible avec la possibilité de brancher sa machine à laver et son sèche linge privatif, et une cave à vélos/ poussettes est à la disposition de tous les habitants.

Idéal investisseur, premier achat ou pied à terre.

Localisation exacte: 2-4 rue de Moutfort à Contern, en face de l’épicerie, de la boulangerie, à proximité directe de la pharmacie, d’un coiffeur. Contern dispose de plusieurs aires de jeux, de crèches, d’une récente école primaire, d’un centre de basket ball,.. Le Kirchberg peut être rejoint en 15 min.

Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires.

Appartement 1 chambre à Contern

Appartement 1 chambre à vendre dans le centre de Contern.

L’appartement d’environ 45 m² se situe au rez-de-chaussée arrière d’une résidence construite en 2007-2008.

Le logement dispose d’une entrée privative, d’une terrasse, d’une pièce de vie en espace ouvert avec cuisine équipée, d’une chambre à coucher, d’une salle de douche avec wc et possibilité de brancher la machine à laver, et d’un petit débarras.

L’appartement est actuellement loué à 1.300 euros hors charges. Quelques rafraîchissements intérieurs sont à prévoir.

Le lot comprend également une cave privative, et un emplacement de parking extérieur devant l’appartement.

Au niveau des locaux communs, une buanderie commune est disponible avec la possibilité de brancher sa machine à laver et son sèche linge privatif, et une cave à vélos/ poussettes est à la disposition de tous les habitants.

Idéal investisseur ou premier achat. Disponibilité immédiate (à l’acte notarié, mais attention le logement est loué).

Localisation exacte: 2-4 rue de Moutfort à Contern, en face de l’épicerie, de la boulangerie, à proximité directe de la pharmacie, d’un coiffeur. Contern dispose de plusieurs aires de jeux, de crèches, d’une récente école primaire, d’un centre de basket ball,.. Le Kirchberg peut être rejoint en 15 min.

Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires.

Appartement 3 chambres à Niederkorn

Joli penthouse 3 chambres à coucher, idéalement agencé.

L’appartement se situe au 3ème et dernier étage d’une résidence récente (2017).

D’une surface habitable d’environ 113 m², le penthouse moderne propose du coté vie:
* un grand espace séjour – salon lumineux, avec cuisine ouverte et de nombreuses portes-fenêtres pour accéder à la terrasse principale
* un hall avec vestiaire et toilette d’invités

Du coté nuit:
* un hall de nuit
* une suite parentale avec salle de douche (avec fenêtre) attenante à la chambre
* deux chambres enfant
* une deuxième salle de bains

L’ensemble du penthouse est entouré de deux terrasses, pour une surface totale d’environ 44 m².

Le bien comprend un très confortable et spacieux emplacement de parking (18 m²) dans le garage de la résidence et une cave privative.

Charges mensuelles actuelles: 230 €
Disponibilité: immédiate (à l’acte notarié).

Adresse: 146 Avenue de la Liberté, Niederkorn.

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