Villa luxueuse avec piscine à Hellange

Magnifique maison de luxe à vendre, au calme dans le village de Hellange, à 15 minutes de la Cloche d’Or.

Vous recherchez de l’espace, de l’élégance, et du style? Regardez cette vidéo pour découvrir la maison: https://www.youtube.com/watch?v=czvGWxHDnro

Cette maison vous séduira entre autre de part:
* ses larges baies vitrées, accentuant la luminosité dans toutes les pièces
* son généreux espace de vie séjour-salon de plus de 60 m², séparé de la cuisine ouverte par une porte coulissante en verre
* ses 4 chambres à l’étage, chacune avec salle de bain privative
* son sous-sol entièrement aménagé, comprenant également une salle de détente avec cuisine d’appoint, une salle fitness, une cave à vin,..

Et en bonus:
* un grand ascenseur permet de naviguer facilement entre les étages
* un domotique pour harmoniser les lumières et volets
* un très spacieux garage pour garer 4 véhicules à l’intérieur, et encore plusieurs places à l’extérieur devant la porte
* des armoires intégrées et sur mesure allient élégance et pratique

Autres aspects techniques: chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée, fenêtres triple vitrage, fibre optique, alarme, vidéophone.

La maison est agencée comme suit:

Au rez-de-chaussée, un magnifique espace de vie d’environ 80 m² incluant salon, salle à manger et une moderne cuisine en prolongement (avec une séparation facultative). Cette surface est quasi doublée par l’accès à la royale terrasse de 70 m². Toutes les pièces de vie ont vue sur le jardin, avec sa piscine intégrée. Un bureau indépendant se trouve également au rez-de-chaussée, à côté de l’entrée avec dressing, et des toilettes d’invités.

A l’étage se trouve une très spacieuse suite parentale, avec lumineuse salle de bains équipée de baignoire jacuzzi, douche italienne, double vasque, wc et bidet, un dressing sur mesure, et une chambre à coucher avec accès direct à la terrasse. Trois autres chambres sont prévues, avec chacune leur salle de douche privative. Une deuxième terrasse de 30 m² se trouve à cet étage, accessible directement depuis une des chambres d’enfant.

Le sous-sol se compose d’une grande pièce de réception et divertissement autour d’un patio, avec également une cuisine, une salle de fitness et un espace wellness, une cave à vin voutée, une buanderie, un atelier et plusieurs pièces techniques et caves de rangement. Un escalier assure l’accès direct vers le jardin.

La disponibilité est à convenir.

Cette maison est à visiter absolument! Plans et photos supplémentaires disponibles sur simple demande.

Très belle maison à Hellange

Très belle maison de famille, entièrement refaite à neuf, au centre du village de Hellange. Avec possibilité pour profession libérale!

Érigée sur une belle parcelle de plus de 5 ares, la maison de style bungalow moderne fonctionne essentiellement sur un niveau principal au premier étage.

Y se trouve un couloir desservant toutes les pièces: une cuisine et lumineuse salle à manger avec accès à la terrasse exposée plein Sud, un grand salon (30 m²) avec parquet massif au sol et balcon avant sur toute la largeur de la maison.

Du coté nuit, la maison propose trois chambres à coucher avec du parquet massif au sol, dont une avec accès à la terrasse coté jardin. Également une salle de bains avec fenêtre, double vasque, douche italienne et un wc.

Au niveau de l’entrée de la maison au rez-de-chaussée se trouve un dégagement avec coin vestiaire et cage d’escalier, une buanderie, un garage pour une voiture, et une double pièce supplémentaire avec très belle salle de douche. L’espace se prête idéalement pour profession libérale, chambre d’amis, pièce de détente, fitness ou hobby.

Il est possible de garer jusqu’à 3 voitures supplémentaires sur l’allée privative devant la maison.

L’espace grenier est accessible par une trappe, et offre du potentiel de rangement.

État et aspects techniques: la maison est dans un excellent état.
De nombreuses rénovations fondamentales ont été entreprises entre 2021 et 2023: nouvelle toiture, nouvelle isolation, électricité et tuyauterie refaites, ouvertures créés, fenêtres refaites, portes refaites, salles de bains neuves, carrelages neufs, peintures neuves, chauffage au gaz neuf,.. CPE en cours de réalisation.

La maison dispose de fenêtres triple vitrage, de volets électriques, de parquet massif au sol dans le salon et les chambres, d’un joli carrelage moderne dans les autres pièces, de portes-fenêtres coulissantes vers le jardin, d’une porte de garage électrique.

L’immeuble est situé dans une rue résidentielle calme, avec aire de jeux et emplacements publics à proximité direct.

Disponibilité immédiate (à l’acte notarié).

Envie d’en savoir plus? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires ou une visite de la maison.

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