Belle maison de ville a Mondorf-les-Bains

Située au centre de la ville de Mondorf-les-Bains, cette maison au charme d’époque s’étend sur trois niveaux pleins, les combles aménagés et un niveau partiellement sous-sol. Un emplacement extérieur est disponible devant le bâtiment.

L’entrée de la maison se fait sur le côté, via un élégant chemin qui mène également à la cour intérieure. Au premier étage se trouvent les principales pièces de vie, avec une cuisine équipée ouverte, donnant sur le double séjour en L combinant salle à manger et salon.

Depuis la cuisine, un accès à la terrasse est prévu avec une vue dégagée sur la ville. Un wc séparé se trouve sur le pallier.

À l’étage se trouvent trois spacieuses chambres à coucher, et une très grande et lumineuse salle de bains avec douche et équipée d’une fenêtre. Le pallier prévoit une buanderie.

Les combles aménagées proposent un open space avec kitchenette, et balcon, idéal pour acceuillir des invités. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains sont disponibles à cet étage.

L’immeuble offre de nombreuses pièces supplémentaires idéales pour une grande famille, pour du travail à domicile, pour une activité de loisir. Notamment dans un annexe d’environ 30 m2, organisé sur deux niveaux avec des entrées indépendantes.

Le sous-sol propose encore du rangement supplémentaire, et dispose des équipements techniques.

La disponibilité à convenir.

Plans et passeport énergétique disponibles sur simple demande.

Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires.

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Mondorf-les-Bains est une ville connue pour ses sources thermales, mais nombreux sont les autres atouts dont profitent ses 5500 habitants au quotidien: 30 restaurants, brasseries et café, 200 commerces et entreprises, 13 hôtels, 12 aires de jeux,.. et cela à seulement 20 km du centre ville de Luxembourg. La ville propose tout comfort et accèssibilité au quotidien, tout en gardant son charme.

Villa à Bivange

Magnifique maison de construction récente, érigée sur un généreux terrain de 9a93ca exposé plein Sud.

Conçue par un architecte, cette demeure design libre de 3,5 cotés est organisée sur trois niveaux pleins, et offre beaucoup de luminosité de part ses larges baies vitrées.

Parmi les highlights, cette prestigieuse maison propose: un jardin exposé plein sud avec vue panoramique, une magnifique piscine extérieure entourée de plus de 100 m2 de terrasse, un total de 4 chambres à coucher et 3 salles de bains, dont une avec douche hammam et baignoire libre, un feu ouvert à bois central dans l’espace de vie.

Niveau équipements, la maison est tout aussi bien pourvue: hall d’entrée avec double hauteur sous plafond et luminaires design, portes à fleur de mur avec une hauteur sous plafond, luminaires ambiance LED à travers de la maison, rideaux Heytens (stores et panneaux japonais) au rez-de-chaussée.

Côté technique, la maison est équipée de toutes les technologies modernes, qui la rende à faible consommation énergétique: panneaux solaires, chauffage au sol, pompe à chaleur, fenêtres triple vitrage, fibre optique, aspiration centrale, climatisation, alarme, vidéophone, énergie A-A etc.

La maison est agencée comme suit:
Le hall d´entrée donne d´une part sur une cuisine moderne, et d´autre part sur le salon – salle à manger, avec au centre un feu ouvert à bois. Plusieures portes coulissantes permettent d´accéder au jardin entièrement aménagé et avec vue sur la piscine, entourée d´une spacieuse terrasse.

A l’étage se trouvent trois belles chambres à coucher, deux salles de bains, et un lumineux bureau avec verriere. Le dernier niveau se compose de la suite parentale, avec dressing et salle de bains équipée d´une douche hamman et baignoire.

Le sous-sol offre outre beaucoup de stockage, une salle détente/ fitness et une buanderie.

En total, 5 voitures peuvent se garer sur la propriété privée, dont 2 voitures dans le garage intérieur.

Cette maison est à visiter absolument! Plans disponibles sur simple demande.

La disponibilité est à convenir.

Charmante maison avec grande terrasse

Située au centre de Hesperange, cette charmante maison unifamiliale construite en 1979, propose une surface habitable d’environ 117 m² pour une surface totale d’environ 195 m² . La maison bénéficie de trois façades avec une orientation principale à l’Ouest.

Le premier étage accueille un espace de vie lumineux composé d’un salon et d’une salle à manger, semi-ouverts sur la cuisine. Cet ensemble s’ouvre directement sur une spacieuse terrasse d’environ 80 m², idéale pour profiter des extérieurs. L’espace nuit comprend deux chambres à coucher confortables (16,3 m² et 13,3 m²), une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une double vasque et d’une fenêtre, ainsi qu’un WC séparé sur le palier.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une troisième chambre ou un bureau, ainsi qu’une salle de douche complète. Cet agencement permet aisément la création d’un espace indépendant de type studio. Cet étage peut également convenir à l’exercice d’une profession libérale ou à l’aménagement d’une activité de proximité.

En complément, le bien dispose de plusieurs caves de rangement, d’un garage double et d’un emplacement de stationnement extérieur.

Attention: il n’y a pas de jardin.

Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage au gaz et de châssis à double vitrage. L’ensemble est en bon état général et peut être habité sans travaux immédiats.

Règlementation communale: PAG zone d’habitation 1, immeuble protégé d’interêt communal. PAP QE Zone centre village.

Disponibilité à convenir.

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Environnement:
Vivre au centre de Hesperange offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels. Le trajet vers l’école secondaire «Lycée Technique De Bonnevoie» compte 4 minutes en voiture. À distance de marche, vous avez accès à plusieurs creches et l’école fondamentale de Hesperange se trouve juste en face de la maison.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : «Shop&go Hesperange», «E.leclerc Fentange», «Cactus Howald» et le Delhaize à Alzingen.

Un arret de bus se trouve à quelques metres de la maison. L’autoroute est accessible en moins de 5 minutes en voiture. La gare «Howald» est à moins de 3 minutes en voiture.

Nice family house in Helmsange

A beautiful 1960s family home located on a residential street (30 km/h zone) in Walferdange.

This house, open on three sides, sits on a total lot of 4.92 acres (northwest-facing), featuring a lovely garden complete with a pond, a cabin, a vegetable garden, a stone barbecue, and a garden shed (electricity and water available throughout the garden).

The house spans three full levels, plus a converted attic.

On the ground floor, it consists of an entryway with storage under the stairs, a garage (with an electric outlet) for one car, a basement equipped with a shower and a sauna, as well as a second basement serving as a laundry room and workshop, with access to the garden.

The first floor houses the main living areas, featuring an open-concept kitchen that opens onto the double living room, which combines the dining area and the living room, equipped with a wood-burning stove. From the kitchen, there is access to the balcony, which offers an unobstructed view of the garden (accessible directly via a spiral staircase). A separate toilet is located on the hallway.

Upstairs are two spacious bedrooms (15 m²), a third small bedroom (6 m²), and a bathroom with a shower and window. The attic offers additional space for an office or hobby room.

Outside, there is a fully landscaped and fenced-in garden. There is space to park two additional vehicles outdoors.

Condition and finishes: Built in 1960, with partial renovations over the years. The house is currently in good condition but could use some updating. It is possible to reconfigure the upstairs bedrooms to create three bedrooms of equal size.

Technical features: burglar-proof double-glazed windows, gas heating (2015), alarm system, electrical wiring redone between 2000 and 2010.

Availability to be agreed upon.

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Surroundings:
Quiet location near the forest.

Close to the Walferdange train station (5-minute walk) and the Helmsange school (3-minute walk).

Several supermarkets are located in the immediate vicinity: Delhaize Walferdange, Cactus Bereldange, Lidl Beggen.

The highway is just a 6-minute drive away, and Kirchberg is only 10 minutes away.

Would you like to find out more? Please contact us for additional information or to schedule a tour of the house.

1 bedroom apartment for rent in Steinsel

Superb apartment for rent – with royal terrace and view to the park!

The apartment of approximately 55 sqm presents as follows:
– an entrance hall with a large dressing
– a living space with a fully equipped kitchenette, table and chairs
– a comfortably sized bedroom
– a bathroom with bath/shower, washbasin and toilet
– access to the spacious terrace through large French windows from the living room and from the bedroom

The apartment is fully equipped and already has curtains and lights.
It is non-smoking.

There is also a spacious private cellar and a place in the communal laundry room.

The apartment does not offer a private parking space, but there are sufficient outdoor parking possibilities on the property of the complex.

Address: 16, rue des Templiers in Steinsel.

Conditions:
1-year renewable lease.
Deposit of 2 months rent (2.800 euros).
Agency fee of 1 month’s rent + VAT (shared between tenant 50% and owner 50%)
Availability: May 20th, 2026.

If you are interested in this apartment, we invite you to send us your application by email (contact@invictus-home.lu), or to fill in the contact form.

Joli appartement quasi neuf au centre de Diekirch

***SOUS COMPROMIS DE VENTE***

A vendre: joli appartement quasi-neuf, au dernier étage de la Résidence Esplanade au centre de Diekirch.

L’immeuble est une construction récente, avec seulement 6 logements et 1 commerce, livrée en 2023, à savoir toujours sous garantie décennale.

Au 3ème et dernier étage de la résidence, ce chaleureux appartement est agencé comme suit:

Le hall d’entrée mène vers l’espace de vie, comprenant cuisine ouverte sur salle à manger et salon, avec de grandes portes fenêtres exposées sud.

L’appartement dispose d’un petit débarras, qui héberge aussi la ventilation mécanique. Un wc d’invités est également disponible.

A l’arrière, côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres à coucher (13 m² et 15 m²), et une salle de douche avec wc.

L’ensemble de l’appartement est entouré de terrasses étroites style penthouse, pour un total de 17 m² en extérieur, avec vue sur nature cote arrière, et vue sur les toitures de la ville côté avant.

L`objet en vente comprend également un parking privatif au sous-sol de la résidence (accès via car lift), une cave privative et un emplacement dans la buanderie commune. Un local vélo/ poussettes commun est disponible au rez-de-chaussée.

Disponibilité à convenir.

Equipements techniques: climatisation préinstallée, CPE A-B, VMC, ascenseurs, fibre.

Vous aimeriez visiter? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires ou une visite.

Contact direct: Fabienne Toussaint au 621 366 194

Appartement 3 chambres à Bissen

Très joli appartement quasi-neuf et avec grande terrasse, situé en pleine nature à Bissen.

L’appartement se situe au rez-de-chaussée de la résidence Kina, un immeuble à 12 unités construit en 2022 dans une impasse d’un lotissement résidentiel.
L’environnement est très calme et agréable, d’autant plus que l’immeuble donne directement sur un joli parc, avec chemins piétons qui accèdent au centre sportif.

Ce moderne appartement se caractérise par ses belles hauteurs sous plafond de plus de 1m70. Côté jour l’appartement comprend un espace de vie agréablement lumineux avec cuisine équipée (électroménagers AEG, hotte aspirante), salle à manger et salon donnant sur la spacieuse terrasse de 33 m² et vue sur la nature.

Côté nuit, le logement propose une chambre parentale d’environ 17m² et 2 chambres à coucher enfant d’environ 11 m², une très confortable salle de bains avec douche italienne, double lavabo et un wc, un deuxième wc séparé, et un débarras/buanderie, le tout accessible par un couloir de distribution avec espace vestiaire.

L’objet comprend également deux spacieuses emplacements dans le garage au sous-sol, avec une cave attenante et grande facilité d’accès. Des emplacements pour visiteurs sont disponibles devant la résidence.

La disponibilité est a convenir.

Éléments techniques: triple vitrage, chauffage au sol, VMC, CPE triple A, volets électriques, fibre optique.

Plans et photos supplémentaires disponibles sur simple demande.

Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Contactez-nous et nous vous aiderons avec plaisir.

Magnifique appartement 1 chambre à Contern

Tres joli appartement 1 chambre, comme neuf, situé en plein centre de Contern.

L’appartement d’environ 40 m² se situe au rez-de-chaussée arrière d’une résidence construite en 2007-2008.

Le logement entièrement rénové en 2024 dispose d’une entrée privative, d’une double terrasse, d’une pièce de vie en espace ouvert avec belle cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaiselle Electrolux, plaque de cuisson, hotte aspir-ante), d’une chambre à coucher, d’une spacieuse douche italienne, lavabo et wc.

L’appartement est lumineux et chaleureux, avec du parquet massif au sol, de jolis choix de matériaux pour la cuisine et la salle d’eau, un dressing sur mesure également dans la chambre.

S’y rajoute une cave privative, et un emplacement de parking extérieur devant l’appartement.

Au niveau des locaux communs, une buanderie commune est disponible avec la possibilité de brancher sa machine à laver et son sèche linge privatif, et une cave à vélos/ poussettes est à la disposition de tous les habitants.

Idéal investisseur, premier achat ou pied à terre.

Localisation exacte: 2-4 rue de Moutfort à Contern, en face de l’épicerie, de la boulangerie, à proximité directe de la pharmacie, d’un coiffeur. Contern dispose de plusieurs aires de jeux, de crèches, d’une récente école primaire, d’un centre de basket ball,.. Le Kirchberg peut être rejoint en 15 min.

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Villa luxueuse avec piscine à Hellange

Magnifique maison de luxe à vendre, au calme dans le village de Hellange, à 15 minutes de la Cloche d’Or.

Vous recherchez de l’espace, de l’élégance, et du style? Regardez cette vidéo pour découvrir la maison: https://www.youtube.com/watch?v=czvGWxHDnro

Cette maison vous séduira entre autre de part:
* ses larges baies vitrées, accentuant la luminosité dans toutes les pièces
* son généreux espace de vie séjour-salon de plus de 60 m², séparé de la cuisine ouverte par une porte coulissante en verre
* ses 4 chambres à l’étage, chacune avec salle de bain privative
* son sous-sol entièrement aménagé, comprenant également une salle de détente avec cuisine d’appoint, une salle fitness, une cave à vin,..

Et en bonus:
* un grand ascenseur permet de naviguer facilement entre les étages
* un domotique pour harmoniser les lumières et volets
* un très spacieux garage pour garer 4 véhicules à l’intérieur, et encore plusieurs places à l’extérieur devant la porte
* des armoires intégrées et sur mesure allient élégance et pratique

Autres aspects techniques: chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée, fenêtres triple vitrage, fibre optique, alarme, vidéophone.

La maison est agencée comme suit:

Au rez-de-chaussée, un magnifique espace de vie d’environ 80 m² incluant salon, salle à manger et une moderne cuisine en prolongement (avec une séparation facultative). Cette surface est quasi doublée par l’accès à la royale terrasse de 70 m². Toutes les pièces de vie ont vue sur le jardin, avec sa piscine intégrée. Un bureau indépendant se trouve également au rez-de-chaussée, à côté de l’entrée avec dressing, et des toilettes d’invités.

A l’étage se trouve une très spacieuse suite parentale, avec lumineuse salle de bains équipée de baignoire jacuzzi, douche italienne, double vasque, wc et bidet, un dressing sur mesure, et une chambre à coucher avec accès direct à la terrasse. Trois autres chambres sont prévues, avec chacune leur salle de douche privative. Une deuxième terrasse de 30 m² se trouve à cet étage, accessible directement depuis une des chambres d’enfant.

Le sous-sol se compose d’une grande pièce de réception et divertissement autour d’un patio, avec également une cuisine, une salle de fitness et un espace wellness, une cave à vin voutée, une buanderie, un atelier et plusieurs pièces techniques et caves de rangement. Un escalier assure l’accès direct vers le jardin.

La disponibilité est à convenir.

Cette maison est à visiter absolument! Plans et photos supplémentaires disponibles sur simple demande.

Appartement 1 chambre à Contern

Appartement 1 chambre à vendre dans le centre de Contern.

L’appartement d’environ 45 m² se situe au rez-de-chaussée arrière d’une résidence construite en 2007-2008.

Le logement dispose d’une entrée privative, d’une terrasse, d’une pièce de vie en espace ouvert avec cuisine équipée, d’une chambre à coucher, d’une salle de douche avec wc et possibilité de brancher la machine à laver, et d’un petit débarras.

L’appartement est actuellement loué à 1.300 euros hors charges. Quelques rafraîchissements intérieurs sont à prévoir.

Le lot comprend également une cave privative, et un emplacement de parking extérieur devant l’appartement.

Au niveau des locaux communs, une buanderie commune est disponible avec la possibilité de brancher sa machine à laver et son sèche linge privatif, et une cave à vélos/ poussettes est à la disposition de tous les habitants.

Idéal investisseur ou premier achat. Disponibilité immédiate (à l’acte notarié, mais attention le logement est loué).

Localisation exacte: 2-4 rue de Moutfort à Contern, en face de l’épicerie, de la boulangerie, à proximité directe de la pharmacie, d’un coiffeur. Contern dispose de plusieurs aires de jeux, de crèches, d’une récente école primaire, d’un centre de basket ball,.. Le Kirchberg peut être rejoint en 15 min.

Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires.