City : Luxembourg

Localisation centrale pour cet appartement 2 chambres avec balcon à vendre à proximité immédiate du Kirchberg.

Situé au 2ème étage à l’arrière de l’immeuble, cet appartement propose un lumineux séjour – salon avec belle cuisine en bois équipée et un agréable balcon.

Coté nuit le logement dispose d’une grande chambre à coucher et une chambre plus petite ou bureau, les deux avec joli parquet au sol.

L´appartement est équipé d´une salle de bains avec douche/baignoire, wc, lavabo et emplacement pour la machine à laver, ainsi qu´un deuxième wc séparé. Le hall d’entrée est bien agencé avec espace vestiaire et pour rangement (armoire sur mesure).

Au rez-de-chaussée de la résidence se trouve une petite cave privative, et un local commun pour vélos ou poussettes.

Il est facile de stationner dans la rue ou d’utiliser les transports en commun.

Aire de jeux et arrêt de bus devant la porte. Idéal pour jeunes travailleurs au Kirchberg.

Disponibilité immédiate.

Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires.

Chaleureux appartement avec ses 70 m² de taille idéale, situé au 5ème étage de la résidence “Fontaine II”, à proximité immédiate des centres d’intérêts à la Cloche d’Or.

L’appartement est composé d’un hall d’entrée menant à la pièce principale de vie, qui comprend une cuisine récente, ouverte et entièrement équipée, et un séjour double avec parquet en chène au sol.

Côté nuit l’appartement dispose d’une spacieuse chambre à coucher, et une deuxième chambre de taille plus petite, mais avec accès au balcon. La salle de bains est équipée avec une baignoire-douche , un lavabo et un wc. Un branchement pour lave-linge y est prévu.

Une cave individuelle et un garagebox individuel (accès facile) sont prévus au sous-sol.

L’appartement est en bon état et a été entièrement rénové depuis 2020 (portes, sols, cuisine, salle de bains, fenêtres,..).

Cet appartement est idéal comme premier achat ou investissement locatif. L’appartement est actuellement loué et est vendu meublé.

Adresse: Résidence Fontaine, 177-179 route d’Esch L-1471 Gasperich.

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La résidence est située à mi-chemin entre le centre ville de Luxembourg et le quartier d’affaires à la Cloche d’Or. Le bien est parfaitement desservie en transports en communs (arret de bus a quelques metres, arret de tram a 15 min a pied), et de nombreux commerces et services sont à distance de marche seulement (par exemple le supermarchéé Delhaize, des stations-services, des restaurants et cafes, une salle de sport,..).

Plusieurs écoles et creches sont à également à proximité immédiate. Pour se détendre ou faire sport, le grand parc de Gasperich est disponible à tous.

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Joli appartement 1 chambre quasi neuf et disponible immédiatement, situé idéalement à Beggen. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

L’appartement est très bien agencé et se compose:
* d’un espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte et salon, qui donne sur un balcon
* d’une chambre à coucher d’environ 11 m2
* d’une salle de douche avec toilettes

Au sous-sol de la résidence sont compris:
* un emplacement dans la buanderie commune
* une cave privative

Finitions et équipements: carrelages et chauffage au sol, fenêtres triple vitrage, CPE A-B, VMC, vidéophone, fibre optique.
Faibles charges: 180 euros par mois, fonds de réserve compris.

L’appartement est vendu meublé, et sont donc compris dans le prix: lit double, vestiaire dans la chambre, canapé lit dans le salon, table et chaises dans la cuisine, mobilier de terrasse,..

Possibilité de louer un parking d’un voisin au sous-sol de la résidence pour 150 euros par mois.

Disponibilité immédiate (à l’acte).

Localisation: 131-133 rue de Beggen, à proximité immédiate des commerces et services (Cactus, Lidl, Aldi, Jims,..). Arrêts de bus devant la porte. Excellente liaison avec le centre ville et le Kirchberg.

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*** Toute offre sur ce bien restera soumise a l’acceptation expresse de son propriétaire. ***

Appartement libre de 3 côtés, de construction solide, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété datant de 1979.

L’appartement d’environ 123 m² se compose des pièces suivantes:

* un spacieux hall
* une cuisine équipée individuelle
* un grand salon/ séjour avec accès sur une terrasse
* une pièce débarras
* trois chambres à coucher, dont une avec placard encastré et une avec sortie sur balcon côté arrière
* deux salles de bains, dont une qui rénovée avec wc, douche, et lavabo, et l’autre avec wc, douche et baignoire et lavabo.

Au sous-sol se situe une cave privative d’environ 10 m² et l’ensemble est complété par un garage box privatif d’environ 14,5 m² à l’arrière du bâtiment.

L’appartement a connu certaines rénovations: parquet en chêne dans les chambres, portes en bois en chêne, peintures et salle de bain refaites.

L’objet est équipé de doubles vitrages et chauffé au gaz de ville (CPE F-G).

L’appartement est disponible immédiatement (à l’acte).

L’appartement est situé dans la Rue d’Itzig, à deux pas du parc Kaltreis, dans le quartier de Bonnevoie – sud en frontière avec le village d’Itzig. L’environnement propose un mix idéal et recherché entre quartier vif de ville, et ambiance tranquille de campagne.

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