Appart 2 chambres à Steinsel

Neuf – découvrez ce bel appartement 2 chambres situé au 1er étage à l’arrière de la nouvelle résidence « Sabline », idéalement située au cœur de Steinsel.

Son agencement moderne et fonctionnel offre des espaces généreux et lumineux :
– vaste espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon (+/- 41,16 m²) avec une arrière cuisine/cellier attenant (+/- 4,5 m²)
– un généreux balcon exposé Est avec vue dégagée (+/- 16,6m²)
– un dégagement menant vers l’espace nuit
– deux très belles chambres à coucher dont une de +/- 18,81 m² qui donne également sur le balcon et l’autre chambre d’environ 12,81 m²
– une salle de douche avec double vasque, douche et wc
– une toilette séparée pour invités

Sont également compris comme espaces accessoire:
– une spacieuse cave privative (+/- 7,38 m²) avec buanderie individuelle
– un emplacement de parking intérieur inclus

Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement.

Les atouts du bien :
– situation centrale recherchée à Steinsel, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, transports et de la mairie
– résidence neuve dont la construction débutera prochainement
– garanties décennale et biennale
– excellente performance énergétique (classe A-A+)

Équipements techniques :
pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée, volets roulants électriques et finitions contemporaines de qualité.

Plans détaillés et cahier des charges disponibles sur demande.
Modifications possibles au choix de l’acquéreur.

***
Trois autres appartements sont encore disponibles dans cette résidence développée par Creahaus, promoteur reconnu pour la qualité et le sérieux de ses réalisations.

***
Une opportunité rare à réserver sans tarder!

Informations non contractuelles – sous toutes réserves.

Contactez Invictus Home pour plus d’informations ou pour recevoir le dossier complet.

Appart 2 chambres à Steinsel

Neuf – découvrez ce bel appartement 2 chambres situé au 1er étage de la nouvelle résidence « Sabline », idéalement située au cœur de Steinsel.

Son agencement moderne et fonctionnel offre des espaces généreux et lumineux :
– vaste espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon (+/- 47,45 m²) avec un débarras attenant (+/- 2,66 m²)
– un balcon exposé Ouest (+/- 9,13 m²)
– un dégagement menant vers l’espace nuit
– deux chambres à coucher (+/- 15,81 m² et 13,42 m²)
– une salle de bains avec double vasque, baignoire et wc et fenêtre!
– une toilette séparée pour invités

Sont également compris comme espaces accessoire:
– une cave privative (+/- 5,77 m²) avec buanderie individuelle
– un emplacement de parking intérieur inclus

Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement.

Les atouts du bien :
– situation centrale recherchée à Steinsel, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, transports et de la mairie
– résidence neuve dont la construction débutera prochainement
– garanties décennale et biennale
– excellente performance énergétique (classe A-A+)

Équipements techniques :
pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée, volets roulants électriques et finitions contemporaines de qualité.

Plans détaillés et cahier des charges disponibles sur demande.
Modifications possibles au choix de l’acquéreur.

***
Trois autres appartements sont encore disponibles dans cette résidence développée par Creahaus, promoteur reconnu pour la qualité et le sérieux de ses réalisations.

***
Une opportunité rare à réserver sans tarder!

Contactez Invictus Home pour plus d’informations ou pour recevoir le dossier complet.

Rdch 3 chambres à Steinsel

Neuf – découvrez ce superbe appartement 3 chambres avec jardin privatif au sein de la nouvelle résidence « Sabline », idéalement située au cœur de Steinsel.

Situé à l’arrière de la résidence, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une agréable vue dégagée. Son agencement moderne et fonctionnel offre des espaces généreux et lumineux :
– vaste espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon (+/- 45,62 m²)
– suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche privative
– deux chambres supplémentaires
– seconde salle de bains
– toilette séparée pour invités
– spacieuse terrasse (+/- 36 m²) prolongée par un jardin privatif
– grande cave privative (+/- 8,78 m²) avec buanderie individuelle
– deux emplacements de parking inclus (1 intérieur et 1 extérieur)

Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement.

Les atouts du bien :
– situation centrale recherchée à Steinsel, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, transports et de la mairie
– résidence neuve dont la construction débutera prochainement
– garanties décennale et biennale
– excellente performance énergétique (classe A-A+)

Équipements techniques :
pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée, volets roulants électriques et finitions contemporaines de qualité.

Plans détaillés et cahier des charges disponibles sur demande.

***
Trois autres appartements sont encore disponibles dans cette résidence développée par Creahaus, promoteur reconnu pour la qualité et le sérieux de ses réalisations.

***
Une opportunité rare à réserver sans tarder!

Contactez Invictus Home pour plus d’informations ou pour recevoir le dossier complet.

Appartement 1 chambre à Steinsel

Superbe appartement à louer – avec royale terrasse et vue sur le parc!

Le logement d´environ 55 m2 se présente comme suit:
– un hall d´entrée avec un grand vestiaire
– un espace de vie avec coin cuisine équipée, table et chaises
– une chambre à coucher de taille confortable
– une salle de bain avec baignoire/douche, lavabo et wc
– accès à la spacieuse terrasse par de grandes portes fenêtres depuis le salon ainsi que depuis la chambre

L´appartement est équipé et dispose déjà de rideaux et luminaires.
Il est non fumeur.

Viennent s´ajouter une spacieuse cave privative et un emplacement dans la buanderie commune.

L´appartement n´offre pas d´emplacement de parking privatif, mais il y a suffisamment de possibilités de stationnement extérieur sur le parking de la résidence.

Adresse: 16, rue des Templiers à Steinsel.

Conditions:
Bail de 1 an reconductible.
Garantie 2 mois de loyer (2.800 euros)
Frais d´agence 1 mois de loyer + TVA à partager entre locataire (50%) et propriétaire (50%)
Disponibilité: 20 mai 2026 (avant à convenir)

Si cet appartement vous intéresse, nous vous invitons à nous envoyer votre candidature par email (contact@invictus-home.lu), ou à remplir le formulaire de contact.

Nouvel appartement à Steinsel

Découvrez cet appartement 1 chambre au rez-de-chaussée d’une petite résidence toute neuve.

L’appartement d’environ 50 m² se compose des caractéristiques suivantes:
* un espace de vie avec séjour et salon très lumineux
* de larges portes-fenêtres coulissantes donnant accès à la terrasse (d’environ 15 m²) et au petit jardin privatif (32 m²) exposé Sud-Ouest
* un espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non fournie, encore à prévoir)
* une spacieuse chambre avec coin dressing
* une salle de douche avec wc et lavabo

En commun sont:
* une buanderie
* un local poubelles
* la chaufferie, un local technique et un local électrique

Un emplacements privatif intérieur et une petite cave privative au sous-sol sont compris dans le prix.

Équipements techniques: VMC, chauffage gaz au sol, panneaux solaires, fenêtres triple vitrage, stores à lamelles électriques, CPE B-B, visiophone

La construction est neuve (CREAHAUS) et l’immeuble vient d’être livré.

Le prix affiché de 595.000 € comprend un taux de TVA à 16-17%. Il est possible pour l’acheteur, en cas d’habitation personnelle, de profiter d’un remboursement en TVA d’un montant de 40.000 € environ (dans la limite de l’application des conditions de l’Administration de l’Enregistrement).

Envie d’en savoir plus? Nous vous invitons à nous contacter par email pour des renseignements supplémentaires: contact@invictus-home.lu

Vous êtes propriétaire d’un bien et cette annonce a retenue votre attention? Découvrez nos différentes formules pour un service sur mesure: Invictus-home.lu

Bungalow 3 chambres à Steinsel

Belle maison de famille située en hauteur du village de Steinsel.

La maison de style bungalow fonctionne essentiellement sur un niveau principal: le rez-de-chaussée surélevé, se trouvant à même niveau que le jardin.

Y se trouve un couloir desservant toutes les pièces: une cuisine avec accès à une terrasse, un salon-salle à manger avec un autre accès à cette terrasse, une chambre parentale et deux chambres enfants, une salle de bains avec fenêtres, et un wc séparé.

Au niveau de la rue se trouve l’entrée, le hall et l’escalier, un grand garage, une spacieuse cave, une pièce technique avec sortie au jardin, un espace buanderie et une connection eau (ancienne douche et wc).

L’espace grenier-accessible par une trappe, offre encore du beau potentiel de rangement ou d’agrandissement.

État et aspects techniques: la maison est dans un état général correct, compte tenu de son année de construction (1970).La toiture est en bon état, la chaudière a été remplacée en 2001. La catégorie énergétique est I et peut être améliorée en isolant la façade, la dalle et le grenier. Des rénovations et rafraîchissement sont à prévoir au niveau de la cuisine (une ouverture sur le salon/ salle à manger est réalisable facilement), la salle de bains, les sols et la peinture.

Disponibilité immédiate (à l’acte notarié).

Envie d’en savoir plus? Nous vous invitons à nous contacter par email pour des renseignements supplémentaires ou une visite de la maison: contact@invictus-home.lu

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