Belle maison de famille des années 60 située dans une rue résidentielle (zone 30) de Walferdange.
Cette maison libre de trois côtés est implantée sur une parcelle totale de 4a92ca (exposé Nord-Ouest), offrant un joli jardin, équipé d’un étang, d’une cabane, d’un potager, d’un barbecue en pierre et d’un abri pour mobilier (électricité et eau disponibles dans tout le jardin).
La maison s’étend sur trois niveaux complets, avec en plus des combles aménagés.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée avec rangement sous l’escalier, d’un garage (avec borne électrique) pour une voiture, d’une cave équipée d’une douche et d’un sauna, ainsi que d’une deuxième cave servant de buanderie et d’atelier, avec accès au jardin.
Au premier étage se trouvent les principales pièces de vie, avec une cuisine équipée ouverte donnant sur le double séjour composé de la salle à manger et du salon, équipé d’un poêle à bois. Depuis la cuisine, on accède au balcon qui offre une vue dégagée sur le jardin (accessible directement par un escalier en colimaçon). Un WC séparé se trouve sur le palier.
À l’étage se trouvent deux spacieuses chambres à coucher, (15 m² ) une troisième petite chambre à coucher (6 m²), ainsi qu’une salle de bains avec douche et fenêtre. Les combles offrent un espace supplémentaire pour un bureau ou un hobby.
A l’extérieur, un jardin complètement aménagé et clôturé. Il est possible de stationner encore deux véhicules supplémentaires en extérieur.
Etat et finitions: construction de 1960, rénovations partielles à travers les années . L’état actuel de la maison est considéré bon mais à rafraîchir. Possibilité de changer l’agencement des chambres à l’étage pour créer 3 chambres de taille équivalente.
Equipements techniques: fenêtres double vitrage anti-infraction, chauffage au gaz (2015), alarme, électricité refaite entre 2000 et 2010.
Disponibilité à convenir.
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Environnement :
Situation calme à proximité de la forêt.
Proximité de la gare de Walferdange (5 minutes à pied), de l’école de Helmsange (3 minutes à pied).
Divers supermarchés se trouvent à proximité immédiate : Delhaize Walferdange, Cactus Bereldange, Lidl Beggen.
L’autoroute peut être rejoint en 6 minutes et le Kirchberg en 10 minutes seulement.
Envie d’en savoir plus? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires ou une visite de la maison.
