Appartement 2 chambres L’or Loge – Grevenmacher

Magnifique appartement 2 chambres 2 salles de bains 2 emplacements intérieurs – à louer dans la nouvelle residence L’or Loge au centre de Grevenmacher.

Première occupation! Disponibilité immédiate. Location non meublée.

Découvrez cet appartement d’environ 132 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence haut de gamme à 6 unités.
Il se compose des caractéristiques suivantes:
* hall d’entrée avec vestiaire et débarras
* espace de vie – séjour traversant avec accès à la terrasse (d’environ 10 m²)
* cuisine ouverte, équipée d’électroménagers Siemens
* une luxueuse master suite sur 31,5 m² avec chambre parentale, dressing et salle de bains avec douche et baignoire
* une autre spacieuse chambre à coucher (17,5 m²)
* une deuxième salle de douche
* un wc d’invités

Deux emplacements privatifs intérieurs et une cave privative au sous-sol sont compris dans la location. Accès facile et rampe chauffée.

En commun sont:
* la buanderie (avec un emplacement privé)
* un local vélos/ poussettes
* un local poubelles (poubelles individuel)

Équipements techniques: pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires, fenêtres triple vitrage, stores à lamelles en aluminium motorisés, CPE A-B, système d’alarme.

La construction est neuve et il s’agit d’une première location.

Disponibilité: immédiate.

Adresse: Résidence L’or Loge, 2 rue de Wecker à Grevenmacher.

Conditions:
Loyer 2.650 euros, charges 350 euros, caution 5.300 euros, frais d’agence 1.325 euros +TVA

Envie d’en savoir plus? Nous vous invitons à nous contacter par email pour des renseignements supplémentaires: contact@invictus-home.lu

Visites à votre convenance sur rendez-vous et sur présentation du dossier.

Petit appartement meublé à louer

Chouette petit appartement 1 chambre ou grand studio meublé, quasi neuf, et avec balcon, à louer dans une petite copropriété à Bofferdange.

L’appartement se situe au 2ème étage, côté arrière, d’un immeuble à seulement 6 unités, construit en 2021.

Le logement se compose:
– d’un moderne espace de vie avec cuisine ouverte
– d’une chambre à coucher
– d’une belle salle de douche avec wc
– d´un balcon de 8 m² avec vue dégagée

L´appartement est équipé d’un vestiaire à l’entrée, et dispose des meubles suivants: plusieurs armoires de rangement, un lit double avec matelas, un canapé, une table à manger avec chaises hautes, un meuble pour la télé, des luminaires et rideaux dans toutes les pièces.

L’objet comprend également une cave privative, un emplacement dans la buanderie commune et un emplacement de parking dans le garage sous-terrain.

Localisation: 205 Route de Luxembourg à Bofferdange, à proximité immédiate de nombreux commerces et services. Arrêt de bus à 80m, train à 1 km.

Disponibilité: à partir du 1er avril 2026.

Loyer: 1.550 €
Charges: 280 €
Garantie: 3.100 €
Frais d’agence à charge du locataire: 775 € + 17% TVA

Envie d’en savoir plus? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires ou une visite de l’appartement.

*** Nous aimerions faire un peu connaissance avec nos futurs locataires – nous vous prions donc de nous indiquer brièvement votre profession ainsi que le nombre de personnes prévues pour ce logement. Nous vous remercions de votre compréhension : les demandes ne contenant pas ces informations ne pourront malheureusement pas être traitées. ***

Appartement 2 chambres à Gosseldange

Joli appartement libre de 3 cotés, situé au 2ème étage d’une résidence à 13 unités, construite à partir de 2012.

L’appartement comprend dès son entrée un hall avec vestiaire, un wc séparé et un débarras.

Au niveau des pièces de vie l’appartement prévoit une moderne cuisine d’angle, entièrement équipée, donnant sur le séjour double avec salon et salle à manger, et accès à la terrasse exposée Ouest, vue entièrement dégagée sur verdure.

Côté nuit l’appartement dispose d’une spacieuse chambre à coucher parentale, et d’une deuxième chambre pour enfants, puis d’une salle de bains avec baignoire et douche, lavabo et wc.

Une généreuse cave individuelle (7 m²) est également disponible au sous-sol, et un branchement pour la machine à laver est prévu dans la buanderie commune.

L’appartement dispose de deux emplacements privatifs dans le garage commun.

Finitions et équipements: carrelages et laminât pour les chambres, fenêtres triple vitrage, CPE B-B, VMC, parlophone, fibre optique. Charges communes: 340 euros par mois.

Disponibilité immédiate (à l’acte).

Localisation: Résidence Gemini, 69 route de Mersch L-7432 Gosseldange. Le village se trouve à 5 minutes du centre de Mersch seulement, qui prévoit un vaste choix en commerces, services et écoles. On y trouve entre autres le Topaze shopping center, des restaurants, une piscine, des centres sportifs, un grand choix de creches. Niveau transport en commun, la liaison en bus comme en train y est bien pourvue. En voiture, l’autoroute A7 relie Lintgen au Kirchberg et au centre ville de Luxembourg. Alternativement, les routes secondaires permettent également un accès fluide.

Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires.

Appartement 2 chambres Gasperich

Bel appartement meublé avec 2 chambres et un balcon, à louer au centre de Gasperich.

Situé au 1er étage de l’immeuble Mila, cet appartement d’environ 85 m2 propose un lumineux et chaleureux séjour – salon avec belle et moderne cuisine entièrement équipée et des rangements joliment encastrés, donnant sur un comfortable balcon/ loggia.

Coté nuit le logement dispose de deux belles chambres à coucher avec chaleureux parquet au sol. La chambre parentale dispose d’un dressing intégré.

L´appartement est équipé d´une salle de bains avec douche/baignoire, et un grand lavabo, ainsi qu´un wc séparé. Le hall d’entrée est bien agencé avec espace vestiaire sous forme d’une armoire intégrée.

Au sous-sol de la résidence se trouve un emplacement de parking privatif avec une cave adjacente.

Arrêt de bus à 150m. Idéal pour jeunes travailleurs de la Cloche d’Or.

Disponibilité: 15 octobre 2025.

Adresse: Résidence Mila, 243 Route d’Esch L-1471 Luxembourg-Gasperich.

Appartement loué meublé et équipé.

Loyer mensuel: 2.700 euros
Avances sur charges: 350 euros
Caution: 5.400 euros
Frais d´agence à charge du locataire: 1.250 euros + tva

Cet appartement vous intéresse?
Nous vous invitons à nous envoyer votre candidature par email (contact@invictus-home.lu), ou à remplir le formulaire de contact.

Appartement 1 chambre quasi neuf

Joli appartement 1 chambre quasi neuf et disponible immédiatement, situé idéalement à Beggen. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

L’appartement est très bien agencé et se compose:
* d’un espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte et salon, qui donne sur un balcon
* d’une chambre à coucher d’environ 11 m2
* d’une salle de douche avec toilettes

Au sous-sol de la résidence sont compris:
* un emplacement dans la buanderie commune
* une cave privative

Finitions et équipements: carrelages et chauffage au sol, fenêtres triple vitrage, CPE A-B, VMC, vidéophone, fibre optique.
Faibles charges: 180 euros par mois, fonds de réserve compris.

L’appartement est vendu meublé, et sont donc compris dans le prix: lit double, vestiaire dans la chambre, canapé lit dans le salon, table et chaises dans la cuisine, mobilier de terrasse,..

Possibilité de louer un parking d’un voisin au sous-sol de la résidence pour 150 euros par mois.

Disponibilité immédiate (à l’acte).

Localisation: 131-133 rue de Beggen, à proximité immédiate des commerces et services (Cactus, Lidl, Aldi, Jims,..). Arrêts de bus devant la porte. Excellente liaison avec le centre ville et le Kirchberg.

Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires.

*** Toute offre sur ce bien restera soumise a l’acceptation expresse de son propriétaire. ***

Studio meublé neuf à louer

Joli studio meublé entièrement neuf à louer à la place Dargent. Disponibilité immédiate!
Durée de location minimale: 2 ans.

Le studio est situé au troisième étage d’une toute nouvelle résidence (les derniers travaux sont en cours) et est disponible immédiatement à la location.

Le studio a une surface d’environ 30 m², et il est composé d’un open space avec armoires sur mesure (mobilier Kicheconcept), d’un petit balcon, et d’une salle de douche moderne.

Mobilier inclus: lit double, matelas, canapé, table de cuisine et chaises, télévision, luminaires, machin à laver, sèche linge…

À cela s’ajoute:
* une cave privative au sous-sol
* un emplacement dans la buanderie commune

L´appartement convient parfaitement à une personne seule.
Il est non-fumeur. Animaux non admis. Pas de parking inclus.

Adresse: 124-136 rue de Mühlenbach à Luxembourg-Eich (place Dargent).
Situation centrale, avec arrêts de bus devant la porte!

Conditions:
Bail de 2 ans reconductible.
Garantie 2 mois de loyer (3.000 euros)
Avance mensuelle sur charges: 180 euros
Frais d´agence à charge du locataire: 1/2 mois de loyer + TVA (750 euros + 17% TVA)
Disponibilité: immédiate.

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Magnifique appartement 1 chambre

Tres joli appartement 1 chambre, comme neuf, situé dans une rue résidentielle au centre de Bettembourg.

L’appartement d’environ 64 m² utile pour une surface totale au sol d’environ 85 m² se situe 3ème et dernier étage d’une résidence à 10 unités.

Le logement entièrement rénové en 2024 dispose
* d’un hall d’entrée avec armoire sur mesure,
* une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, le tout autour d’un feu ouvert à bois
* une chambre à coucher avec salle de douche adjacente
* un wc d’invités

Un escalier en colimaçon mène à l’étage supérieur du duplex, avec:
* un salon télé
* un coin bureau
* un spacieux dressing (possibilité de transformer en 2ème salle de douche, les arrivées sont présentes)

L’appartement est lumineux et chaleureux, avec du carrelage imitation parquet au sol, de jolis choix de matériaux pour la cuisine et la salle d’eau, de nombreux meubles sur mesure. Il est connecté à la fibre optique.

L’appartement est vendu en grande partie meublée et équipé (tous les meubles sur mesure design sont compris).

S’y rajoute une spacieuse cave privative (10 m²), un garage individuel avec porte électrique, et encore trois emplacements de parking extérieurs devant le garage.

Au niveau des locaux communs, une buanderie commune est disponible avec la possibilité de brancher sa machine à laver et son sèche linge privatif.

Disponibilité immediate.

Idéal investisseur, premier achat ou pied à terre. Appartement prêt à emménager. Aucun travaux à prévoir.

Localisation exacte: 1 rue John F. Kennedy à Bettembourg,

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Petite maison à Larochette à vendre

Chouette maison de ville, organisée sur 3 niveaux pour une surface totale de 107 m² et avec spacieuse terrasse en hauteurs. Disponible immédiatement !

La maison propose un garage individuel pour une voiture avec porte électrique, et ce garage contient également un coin buanderie.

Les escaliers mènent aux pièces de vie qui se trouvent au premier étage: un salon-salle à manger, une cuisine équipée, un coin bar, et une toilette individuelle.

L´espace nuit se trouve au deuxième étage: celui-ci se compose de deux chambres à coucher et une salle de douche. En continuant les escaliers, on trouve une grande terrasse panoramique, bien aménagée.

De surplus, et accessible depuis l´extérieur: un espace rangement, transformé en chambre d´invités avec sa salle de douche privative.

Localisation: rue de Mersch, à 400 m de la commune de Larochette, avec crèche, école primaire et commerces à proximité. La ville de Mersch est situé à 10 km.

État et Informations techniques: la maison est une construction de 1985 avec des rénovations en 2009. Elle a été bien entretenue et soignée. La catégorie énergétique est E-F.La maison est chauffée au mazout (chaudière date de 1992, brûleur date de 2021). Maison connectée à la fibre optique. Tableau électrique refait en 2024.

La disponibilité est immédiatement à l’acte notarié de vente.

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Coup de coeur a Mondorf

Véritable coup de coeur pour cet élégant appartement style penthouse situé au dernier étage du « domaine des étangs »!

L’espace de vie est prolongé par de grandes baies vitrées, qui permettent de profiter de la tres spacieuse loggia (31 m2) en hiver comme en été.

L’appartement se compose:
– d’un hall d’entrée avec un petit dressing-rangement intégré
– d’une moderne cuisine (électroménagers AEG) ouverte sur séjour et salon
– d’une salle de douche avec wc, accessible depuis le hall mais également depuis la chambre a coucher. Avec possibilité de brancher la machine a laver.
– d’une lumineuse chambre a coucher de belle taille (16 m2) avec acces a la terrasse également et une belle vue dégagée

Finitions et équipements: carrelages et parquet au sol, fenêtres triple vitrage, CPE B-B, stores extérieures, système domotique (qui intègre les fonctions vidéophone, chauffage, volets, luminaires,..).

Bien d’exception a visiter absolument!
Disponibilité: a convenir (immédiate a l’acte possible).

Au sous-sol de la résidence sont compris:
– un emplacement dans la buanderie commune
– un parking privatif dans le garage commun
– une cave privative

Possibilité de louer ou d’acquérir un parking supplémentaire a partir de 90 euros par mois. (En supplément)

La résidence « Domaine des étangs » est une construction de 2014 avec plusieurs bâtiments. L’appartement en vente est situé au 3eme et dernier étage du bloc E, coté arrière.
Localisation exacte: 22 rue Flammang L-5618 a Mondorf-les-Bains, situation idéale en pleine nature mais a proximité immédiate du centre ville et du parc.

Les bonus:
– un parc paysager au centre de la résidence
– ambiance avec lacs pendant les mois d’été
– un hall d’entrée commun avec réception et bibliothèque style hotel. Possibilité d’utiliser une salle de fête pour vos réunions privatives.

Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires.

*** Toute offre sur ce bien restera soumise a l’acceptation expresse des propriétaires. ***

Appartement 1 chambre a Grevenmacher

Chaleureux appartement 1 chambre, disponible de suite, avec vue sur la Moselle.

La surface de presque 70 m² comprend un hall d’entrée, un lumineux living/salle à manger et accès a la terrasse, une cuisine équipée individuelle qui donne également sur la terrasse et le jardin commun, une chambre à coucher de taille comfortable (17 m²) et équipée d’une armoire intégrée, une salle de bains (avec fenêtre!) avec douche et baignoire et wc, et un deuxième wc séparé pour invités.

Équipements et finitions: volets manuels, carrelages et laminat au sol, fibre optique, ascenseur, buanderie commune, catégorie énergétique E-E.

L’objet comprend également une cave, ainsi qu’un comfortable emplacement privatif intérieur.

Le joli appartement se situe au rez-de-chaussée de la Résidence « St Willibrord », un immeuble en retrait de la Route du Vin et accessible également par la Route de Treves (situé en deuxième rang). Les nombreux espaces verts et jardins communs en font une localisation calme et centrale a la fois. A deux pas du Bistro Quai et de la piscine.

La disponibilité est immédiate (à l’acte notarié de vente).

Envie d’en savoir plus? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires ou une visite de l’appartement.