Belle maison de ville a Mondorf-les-Bains

Située au centre de la ville de Mondorf-les-Bains, cette maison au charme d’époque s’étend sur trois niveaux pleins, les combles aménagés et un niveau partiellement sous-sol. Un emplacement extérieur est disponible devant le bâtiment.

L’entrée de la maison se fait sur le côté, via un élégant chemin qui mène également à la cour intérieure. Au premier étage se trouvent les principales pièces de vie, avec une cuisine équipée ouverte, donnant sur le double séjour en L combinant salle à manger et salon.

Depuis la cuisine, un accès à la terrasse est prévu avec une vue dégagée sur la ville. Un wc séparé se trouve sur le pallier.

À l’étage se trouvent trois spacieuses chambres à coucher, et une très grande et lumineuse salle de bains avec douche et équipée d’une fenêtre. Le pallier prévoit une buanderie.

Les combles aménagées proposent un open space avec kitchenette, et balcon, idéal pour acceuillir des invités. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains sont disponibles à cet étage.

L’immeuble offre de nombreuses pièces supplémentaires idéales pour une grande famille, pour du travail à domicile, pour une activité de loisir. Notamment dans un annexe d’environ 30 m2, organisé sur deux niveaux avec des entrées indépendantes.

Le sous-sol propose encore du rangement supplémentaire, et dispose des équipements techniques.

La disponibilité à convenir.

Plans et passeport énergétique disponibles sur simple demande.

Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires.

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Mondorf-les-Bains est une ville connue pour ses sources thermales, mais nombreux sont les autres atouts dont profitent ses 5500 habitants au quotidien: 30 restaurants, brasseries et café, 200 commerces et entreprises, 13 hôtels, 12 aires de jeux,.. et cela à seulement 20 km du centre ville de Luxembourg. La ville propose tout comfort et accèssibilité au quotidien, tout en gardant son charme.

Coup de coeur a Mondorf

Véritable coup de coeur pour cet élégant appartement style penthouse situé au dernier étage du “domaine des étangs”!

L’espace de vie est prolongé par de grandes baies vitrées, qui permettent de profiter de la tres spacieuse loggia (31 m2) en hiver comme en été.

L’appartement se compose:
– d’un hall d’entrée avec un petit dressing-rangement intégré
– d’une moderne cuisine (électroménagers AEG) ouverte sur séjour et salon
– d’une salle de douche avec wc, accessible depuis le hall mais également depuis la chambre a coucher. Avec possibilité de brancher la machine a laver.
– d’une lumineuse chambre a coucher de belle taille (16 m2) avec acces a la terrasse également et une belle vue dégagée

Finitions et équipements: carrelages et parquet au sol, fenêtres triple vitrage, CPE B-B, stores extérieures, système domotique (qui intègre les fonctions vidéophone, chauffage, volets, luminaires,..).

Bien d’exception a visiter absolument!
Disponibilité: a convenir (immédiate a l’acte possible).

Au sous-sol de la résidence sont compris:
– un emplacement dans la buanderie commune
– un parking privatif dans le garage commun
– une cave privative

Possibilité de louer ou d’acquérir un parking supplémentaire a partir de 90 euros par mois. (En supplément)

La résidence “Domaine des étangs” est une construction de 2014 avec plusieurs bâtiments. L’appartement en vente est situé au 3eme et dernier étage du bloc E, coté arrière.
Localisation exacte: 22 rue Flammang L-5618 a Mondorf-les-Bains, situation idéale en pleine nature mais a proximité immédiate du centre ville et du parc.

Les bonus:
– un parc paysager au centre de la résidence
– ambiance avec lacs pendant les mois d’été
– un hall d’entrée commun avec réception et bibliothèque style hotel. Possibilité d’utiliser une salle de fête pour vos réunions privatives.

Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires.

*** Toute offre sur ce bien restera soumise a l’acceptation expresse des propriétaires. ***

Appartement 2 chambres à Mondorf-les-Bains

Joli et très lumineux appartement libre de 3 côtés, situé au 3ème étage de la résidence “Vincennes”, voisinant les Thermes de Mondorf.

L’appartement est rénové, et comprend une moderne cuisine individuelle, entièrement équipée, et avec joli carrelage au sol, une salle de bains avec douche italienne, lavabo et wc, et fenêtre au verre trempé, deux chambres à coucher de belle taille (environ 13 et 17 m²), un espace de vie salon salle à manger avec parquet au sol, et un balcon exposé Sud avec vue dégagée.
Le hall dessert toutes les pièces, et est lui-même très bien équipé avec un vestiaire intégré et des armoires sur mesure (accueillant également la machine à laver) et un revêtement de sol en marbre.

L’appartement d’une surface habitable d’environ 87 m² fait parti d’une copropriété de 1965 bien entretenue (chaudière, toiture, ascenseur refaits). Une cave individuelle est également disponible au sous-sol, ainsi qu’une buanderie avec utilisation commune des machines (système de jetons).

La résidence dispose de plusieurs emplacements extérieurs à utilisation commune.

Il n’y a pas de parking privatif prévu, mais il est possible de stationner dans les environs immédiats et notamment le grand parking des Thermes en soirée.

Adresse du bien: 18 Avenue Dr Klein L-5630 Mondorf-les-Bains.

La disponibilité est immédiate (à l’acte notarié de vente).

Lien vers l’annonce complète avec plus de photos: https://www.invictus-home.lu/property/appartement-2-chambres-a-mondorf-les-bains/

Envie d’en savoir plus? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires ou une visite de l’appartement.