Magnifique appartement 1 chambre

Tres joli appartement 1 chambre, comme neuf, situé dans une rue résidentielle au centre de Bettembourg.

L’appartement d’environ 64 m² utile pour une surface totale au sol d’environ 85 m² se situe 3ème et dernier étage d’une résidence à 10 unités.

Le logement entièrement rénové en 2024 dispose
* d’un hall d’entrée avec armoire sur mesure,
* une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, le tout autour d’un feu ouvert à bois
* une chambre à coucher avec salle de douche adjacente
* un wc d’invités

Un escalier en colimaçon mène à l’étage supérieur du duplex, avec:
* un salon télé
* un coin bureau
* un spacieux dressing (possibilité de transformer en 2ème salle de douche, les arrivées sont présentes)

L’appartement est lumineux et chaleureux, avec du carrelage imitation parquet au sol, de jolis choix de matériaux pour la cuisine et la salle d’eau, de nombreux meubles sur mesure. Il est connecté à la fibre optique.

L’appartement est vendu en grande partie meublée et équipé (tous les meubles sur mesure design sont compris).

S’y rajoute une spacieuse cave privative (10 m²), un garage individuel avec porte électrique, et encore trois emplacements de parking extérieurs devant le garage.

Au niveau des locaux communs, une buanderie commune est disponible avec la possibilité de brancher sa machine à laver et son sèche linge privatif.

Disponibilité immediate.

Idéal investisseur, premier achat ou pied à terre. Appartement prêt à emménager. Aucun travaux à prévoir.

Localisation exacte: 1 rue John F. Kennedy à Bettembourg,

Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires.

Maison mitoyenne à Bettembourg

Découvrez cette maison mitoyenne, située sur la route de Mondorf à l’entrée de la ville de Bettembourg, en face de la récente « citée du Soleil ».

L’immeuble est une maison unifamiliale, composée d’un rez-de-chaussée, un étage, et un deuxième étage en retrait. Il comprend également un niveau sous-sol avec caves et buanderie.

Chaque niveau présente environ 50 m²de surface utile. Il n’y a pas de garage ou parking privatif, mais il y a une facilité de stationnement dans la rue.

Avec son terrain de 3a73, la maison dispose d’un grand jardin exposé Sud, avec une maisonnette de jardin, et un accès direct à un chemin piétonnier de la commune sur l’arrière.

L’emplacement de la maison est idéal avec tous commerces et services à proximité directe (crèche et arrêt de bus à 100m seulement, gare routière à 1,5 km), à la fois proche de la nature (parc merveilleux à 3 km) et de l’accès à l’autoroute, qui relie Bettembourg avec le centre ou le sud du pays.

L’extérieur de l’immeuble est dans un bon état général (toiture, façade, fenêtres), mais l’intérieur de la maison doit être entièrement revu et réaménagé. Il y a un beau potentiel d’agencement. Actuellement, la maison dispose de plusieurs cuisines et salles de bains pour accueillir des locataires.

La maison est située dans la zone d’habitation 1 et se prête uniquement à une maison unifamiliale.

Envie d’en savoir plus? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires ou une visite de la maison.

Maison Bettembourg centre

Très belle maison avec son généreux terrain, située dans une rue joliment calme au centre de Bettembourg.

La maison est organisée sur deux niveaux accessibles par de lumineux escaliers en bois. Chaque étage dispose d’une très belle hauteur sous plafond (supérieure à 2m80).

Au rez-de-chaussée la maison se compose :
▪ d’un espace de vie chaleureux avec feu ouvert à bois, avec un accès à la terrasse et au jardin,
▪ d’une cuisine individuelle avec débarras et autre accès à
la terrasse et au jardin,
▪ d’une salle de jeux / bureau / chambre d’amis,
▪ d’un WC séparé pour invités,
▪ d’une salle d’eau, et
▪ d’une deuxième terrasse plein sud

Au premier étage, la maison propose:
▪ deux chambres à coucher avec vue sur le jardin et une
terrasse spacieuse,
▪ une chambre parentale avec son petit balcon privé,
▪ une salle de bains équipée d’une douche et d’une
baignoire,
▪ un WC séparé, et
▪ un bureau ou dressing

L’annexe de la maison abrite encore un espace aménageable comme fitness/ wellness, une buanderie, une pièce technique et de
rangement ainsi qu’une deuxième salle d’eau.

En ce qui concerne le stationnement, la maison offre la
possibilité de garer jusqu’à trois voitures à l’intérieur du
garage et deux voitures à l’extérieur.

Au niveau des extérieurs, la maison propose:
▪ une terrasse exposée sud à l’avant
▪ une deuxième terrasse couverte à l’arrière
▪ un jardin complètement aménagé et clôturé, comprenant également une maison de jardin
▪ une forêt privée et une vue dégagée sur zone verte
▪ un royal balcon accessible depuis les chambres

La maison est libre de suite.

Visites et renseignements sur demande.