Découvrez cette future maison bi-familiale, divisée en deux appartements: un appartement au rez-de-chaussée, et un duplex au 1er et 2ème étages.

Cette maison de rapport est idéale pour des familles souhaitant co-habiter. Sur une surface habitable totale d'environ 211 m2, elle se compose comme suit:

Un appartement d'environ 93 m2 au rez-de-chaussée avec les caractéristiques suivantes:
* hall d'entrée avec vestiaire
* espace de ...vie - séjour traversant avec accès à la spacieuse terrasse et au jardin privatif
* 2 chambres à coucher d'environ 14m2 et 15 m2
* une spacieuse salle de douche et une toilette d'invités séparée

Un duplex d'environ 118 m2 au 1er et 2ème étages avec les caractéristiques suivantes:

au 1er étage:
* hall d'entrée avec vestiaire et wc d'invités
* espace de vie - séjour lumineux et traversant, avec accès à la terrasse
* 2 chambres à coucher d'environ 14 m2 et 15 m2
* une spacieuse salle de douche

au 2ème étage:
* une chambre parentale d'environ 20 m2
* une deuxième salle de bain
* un spacieux grenier

En commun sont:
* une buanderie
* un local vélos/ poussettes/ poubelles
* la chaufferie et un local technique avec compteurs

Quatre emplacements privatifs extérieurs (2 par appartement) et deux caves privatives (1 par appartement) au sous-sol sont compris dans le prix.

De jolis matériaux sont proposés: du carrelage ou parquet pour les pièces de vie et les chambres et des carrelages pour les pièces d'eau.

La construction est neuve et a déjà bien avancée. La livraison est prévue pour avril-mai 2024.

Le prix affiché de 1.820.000 € comprend un taux de TVA à 3% (sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement).

Le détail des plans et le cahier de charges sont disponibles sur simple demande.

*** Il est également possible d'acquérir les lots séparément: l'appartement au rez-de-chaussée au prix de 890.000 € et le duplex au prix de 930.000 € (avec 3% de TVA).***

Envie d'en savoir plus? Nous vous invitons à nous contacter par email pour des renseignements supplémentaires: contact@invictus-home.lu

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